ขายโรงงาน

โรงงานพร้อมที่ดิน 14 แปลง ติด ทล.11 ห้างฉัตร ลำปาง 70-0-69 ไร่

เปิดดู 115 ครั้ง

โรงงานพร้อมที่ดิน 14 แปลง ติดถนนสายลำปาง-เชียงใหม่ (ทล.11) บริเวณ กม.478+500 ตรงข้ามกาดต้นเงิน เวียงตาล ห้างฉัตร ลำปางดูแผนที่

28,069 ตร.ว.

ขนาดที่ดิน

ราคา

60,949,000 บาท

รายละเอียดประกาศ

โรงงานพร้อมที่ดิน 14 แปลง เนื้อที่รวม 70 ไร่ 69 ตร.ว. หรือ 28,069 ตร.ว. (112,276 ตร.ม.) ติดถนนสายลำปาง-เชียงใหม่ ทางหลวงหมายเลข 11 ตำบลเวียงตาล อำเภอห้างฉัตร จังหวัดลำปาง เอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดที่ดิน 14 ฉบับ เลขที่ 18115, 18244, 21558, 21559, 22552, 22595, 23998, 33488, 33489, 33491, 33492, 33493, 33494 และ 33495

ที่ดินแต่ละแปลงมีเนื้อที่ตั้งแต่ 2 งาน 12 ตร.ว. ถึง 14 ไร่ 2 งาน 83 ตร.ว. ด้านทิศเหนือติดทางหลวงหมายเลข 11 หน้ากว้างประมาณ 208 เมตร ลึกสูงสุดประมาณ 620 เมตร แปลงทั้งหมดไม่ได้ติดต่อกัน เนื่องจากมีลำเหมืองสาธารณประโยชน์ซึ่ง SAM ระบุว่าไม่มีสภาพแล้วคั่นอยู่ ผู้ซื้อต้องตรวจแนวเขต สถานะลำเหมือง และสิทธิผ่านทางกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

ที่ดินบางส่วนมีสภาพเป็นบ่อน้ำ ขนาดประมาณ 60 x 60 เมตร คิดเป็นเนื้อที่ประมาณ 2 ไร่ 1 งาน SAM ระบุว่ารายการสิ่งปลูกสร้างที่รับโอนกรรมสิทธิ์ทางทะเบียนคือโรงงานอุตสาหกรรม ส่วนสิ่งปลูกสร้างอื่นที่เห็นในทรัพย์ยังไม่พบหลักฐานยืนยันว่าเป็นส่วนควบของที่ดินหรือไม่ การโอนให้ผู้ซื้อจึงทำได้ตามรายการที่ SAM จดทะเบียนรับโอนเท่านั้น ต้องตรวจทะเบียนสิ่งปลูกสร้าง สภาพอาคาร และสิทธิในอาคารทุกหลังกับ SAM และสำนักงานที่ดินก่อนเสนอซื้อ

ข้อควรตรวจสอบสำคัญ

ข้อควรตรวจสอบสำคัญ: SAM ระบุว่าโฉนดทั้งหมดออกตามมาตรา 58 ตรี แห่งประมวลกฎหมายที่ดิน โดยใช้เนื้อที่ตาม น.ส.3 ก. หากมีการรังวัดสอบเขต เนื้อที่อาจเพิ่มหรือลดจากที่ระบุไว้อย่างมีนัยสำคัญ ผู้ซื้อควรรังวัดหรือสอบเขตและตรวจเอกสารสิทธิ์ทั้ง 14 ฉบับก่อนตัดสินใจ

ข้อควรทราบเกี่ยวกับทรัพย์

ถนนสายลำปาง-เชียงใหม่ (ทล.11) เป็นทางสาธารณประโยชน์ ผิวจราจรลาดยางกว้างประมาณ 20 เมตร เขตทางกว้างประมาณ 50 เมตร ทรัพย์อยู่บริเวณหลักกิโลเมตร 478+500 ฝั่งจากลำปางมุ่งหน้าลำพูน ตรงข้ามกาดต้นเงิน หน้า SAM แสดงเขตพื้นที่เป็นสีชมพู การจัดเป็นโรงงานใน MapxProp อ้างอิงประเภททรัพย์และรายการสิ่งปลูกสร้างของ SAM ไม่ใช่การรับรองว่าใบอนุญาตโรงงานหรือการใช้ประโยชน์อุตสาหกรรมยังใช้ได้ ผู้ซื้อต้องตรวจผังเมือง ข้อกำหนดสิ่งแวดล้อม ใบอนุญาต และกิจการที่ต้องการกับหน่วยงานโดยตรง

ภาพทรัพย์ส่วนใหญ่ในหน้าต้นทางแสดงวันที่ 20 ตุลาคม 2564 สภาพจริงอาจเปลี่ยนแปลง ผู้ซื้อควรนัดตรวจทรัพย์ ตรวจโครงสร้างอาคาร ระบบไฟฟ้าและสาธารณูปโภค กำลังไฟ ทางเข้ารถบรรทุก บ่อน้ำ การระบายน้ำ น้ำท่วม ดิน ภาระผูกพัน การครอบครอง ใบอนุญาตโรงงานและสิ่งแวดล้อม ค่าใช้จ่าย และเงื่อนไขทั้งหมดก่อนตัดสินใจ

ราคาและการติดต่อ

หน้า SAM ระบุสถานะ “ซื้อตรง” และราคาประกาศขาย 60,949,000 บาท ไม่ใช่การประมูล ผู้สนใจต้องติดต่อ SAM โดยตรงเพื่อยืนยันว่ายังพร้อมขาย ขั้นตอนเสนอซื้อ ราคาปัจจุบัน ค่าใช้จ่าย สถานะการครอบครอง และเงื่อนไขล่าสุด: โทร. 02-686-1888, Call Center 1443, LINE @samline รหัสทรัพย์ 8Z2979 ทั้งนี้ MapxProp ไม่ได้รับเงินมัดจำและไม่ได้เป็นตัวแทนของ SAM