Tiga rumah kedai bersambung 4.5 tingkat di Nong Khaem

Butiran hartanah

Tiga rumah kedai bernombor 199–201 di Phon Thawi Wat Village, Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok, berhampiran Lebuh Raya Phet Kasem 4 dan diakses melalui Soi Phet Kasem 73/2. Geran 112548, 112549 dan 112550 meliputi gabungan 48 wah persegi (192 m²).

Ketiga-tiga lot bersebelahan itu membentuk segi empat tepat dengan hadapan jalan selatan kira-kira dua belas meter dan kedalaman kira-kira enam belas meter. Hadapannya berada di Soi Phon Thawi Wat Village berkonkrit selebar kira-kira enam meter. SAM dengan jelas meminta bakal pembeli menyemak hak akses sebelum membuat tawaran. Pembeli patut mengesahkan pemilikan jalan, ismen (hak menggunakan tanah orang lain) berdaftar, pengguna yang layak, perbelanjaan bersama, akses praktikal dan sempadan yang diukur.

Jadual perolehan berdaftar SAM menyenaraikan tiga rumah kedai empat setengah tingkat bernombor 199–201. Tinjauan keadaannya menerangkan tiga bangunan komersial empat tingkat dengan mezanin dan bukaan dalaman yang menyambung unit-unit itu. Sumber tidak menerbitkan keluasan binaan, bilangan bilik tidur atau bilik air, tempat letak kereta, usia bangunan, atau spesifikasi elektrik dan paip. Pembeli patut meminta SAM, pejabat daerah dan Pejabat Tanah mengesahkan bilangan tingkat, mezanin, bukaan struktur, pelan, permit, pengubahsuaian, guna bangunan yang diluluskan, keselamatan kebakaran dan segala yang termasuk dalam pindah milik.

Sumber mengandungi isu alamat yang perlu disemak. Lokasi semasanya ialah Nong Khang Phlu, Nong Khaem, manakala SAM menyatakan bahawa halaman geran menggunakan perihalan terdahulu Tambon Lak Song, Amphoe Nong Khaem (Phasi Charoen), Bangkok. Pembeli mesti menyelaraskan nama pentadbiran, nombor lot tanah, helaian ukur dan ketiga-tiga geran dengan tapak sebenar.

Foto dalaman sumber memaparkan 10 Julai 2021, dan keadaan mungkin telah berubah. Pembeli patut memeriksa struktur, bumbung, mezanin, bukaan dalaman, retakan, kelembapan, anai-anai, tangga, sistem elektrik dan paip, bilik air, keselamatan kebakaran, milikan, bebanan, cukai, kos dan setiap terma semasa sebelum membuat keputusan.

Lokasi dan akses

Arah SAM menggunakan Lebuh Raya Phet Kasem 4 dari Bang Khae menuju Nakhon Pathom, melalui Big C Extra Phet Kasem 2, kemudian belok kiri ke Soi Phet Kasem 73/2 dan belok kanan dengan jarak gabungan kira-kira 100 meter. Hartanah berada di sebelah kanan. Tempat berhampiran yang dinamakan oleh SAM termasuk Big C Extra Phet Kasem 2, Southeast Asia University dan Pejabat Tanah Nong Khaem.

Nota hartanah

SAM menunjukkan pengezonan perancangan kuning dan dengan jelas menerangkan persekitaran kediaman dan komersial. Oleh itu, MapxProp mengklasifikasikan hartanah ini sebagai guna campuran dan memasukkannya dalam penemuan kediaman dan komersial. Klasifikasi ini tidak menjamin kegunaan kediaman atau komersial bagi setiap tingkat atau setiap jenis perniagaan. Pembeli mesti mengesahkan perancangan semasa, guna bangunan yang diluluskan, papan tanda, tempat letak kereta, keselamatan kebakaran dan lesen untuk kegunaan yang dimaksudkan.

Harga dan maklumat hubungan

Halaman SAM menyenaraikan hartanah ini untuk pembelian terus pada harga yang diumumkan 7,839,000 baht apabila disemak pada 10 September 2026. Ia tidak ditunjukkan sebagai lelongan. Hubungi SAM secara terus untuk mengesahkan ketersediaan, prosedur tawaran, harga semasa, promosi, kos, milikan dan terma terkini. Jualan SAM: 02-686-1888; Pusat Panggilan: 1443; LINE: @samline. ID hartanah: 8Z6901. MapxProp tidak mengutip deposit dan tidak mewakili SAM dalam urus niaga ini.