춤폰 Dusit Bancha 내 연결된 3층 숍하우스 2채

매물 상세

춤폰 므앙 춤폰 Ban Na의 Dusit Bancha 프로젝트에 있는, 내부가 서로 연결된 3층 상업용 숍하우스 2개 유닛으로, 번호는 55/33과 55/34입니다. 토지소유권증서 2건(29995번, 30035번)이 토지 43.8제곱와(175.2㎡)에 해당합니다.

SAM의 취득 기록에는 55/33번과 55/34번 3층 숍하우스 2채가 기재되어 있습니다. SAM의 현황 조사에는 내부가 서로 연결된 3층 상업용 유닛 2개로 기술되어 있습니다. 매수인은 매수 제안을 제출하기 전에 토지소유권증서, 건물 기록, 경계 및 실제 상태를 반드시 확인해야 합니다.

출처에는 실내 전용면적, 침실·욕실 수, 주차, 기반시설 및 상세한 내부 상태가 게재되어 있지 않습니다. 출처 사진에는 2023년 10월 30일 날짜가 표시되어 있습니다. 매수인은 결정 전에 현장 점검을 진행하고 권리 문서, 권리 부담, 경계, 허용 용도 및 매물 상태를 확인해야 합니다.

위치 및 교통

아시안 하이웨이 41번에서 진입하며, Lang Suan 방면으로 이동하여 Pathom Phon 교차로와 지방전력청 춤폰 지점을 지납니다. 약 km 1+956 지점에서 Dusit Bancha 프로젝트 도로로 진입하여 약 160m 더 가면 매물이 왼쪽에 있습니다. SAM이 기재한 인근 장소로는 춤폰 주 토지사무소, 춤폰 초등교육 서비스구역 사무소 1, Wat Tham Khao Khun Krathing, 춤폰의 Thailand Post 등이 있습니다.

매물 유의사항

직사각형 필지로, 남쪽 도로 접면은 약 8m이며 최대 깊이는 약 21.9m입니다. 출처에는 분홍색 도시계획 용도지역으로 기재되어 있습니다. 프로젝트 내 공공 콘크리트 도로는 폭 약 20m이며 도로 부지 폭은 약 24m입니다. 매수인이 적합 여부와 적용 요건을 직접 확인하는 것을 전제로, 소매, 사무실, 주거 또는 복합 용도로 검토할 수 있습니다.

중요: SAM은 본 부동산에 현재 사용자가 있으며 현 상태 그대로 매각된다고 밝히고 있습니다. 매수인은 매수 제안을 제출하기 전에 반드시 현장을 점검해야 하며, 점유를 확보하기 위해 매수인 본인의 비용으로 협상하거나 법적 조치를 취해야 할 수 있습니다. 점유 사실을 이유로 매수 제안이나 계약을 취소하거나 SAM에 대해 청구할 수 없습니다. 이 출처 정보는 2026년 8월 4일자이므로 현재 상태를 반드시 재확인해야 합니다.

가격 및 문의

SAM 페이지에는 이 매물이 공시 매각가 2,984,000바트의 직접 구매 대상으로 게재되어 있습니다. 경매가 아닙니다. 매각 가능 여부, 현재 점유 현황, 매수 제안 절차, 비용 및 최신 조건은 SAM에 직접 문의하여 확인하십시오. SAM 매각부: 02-686-1888; 콜센터: 1443; LINE: @samline. 매물 ID: SL0303. MapxProp은 보증금을 받지 않으며 거래에서 SAM을 대리하지 않습니다.