Krom Luang Chumphon 로드 코너 4유닛 숍하우스 건물

매물 상세

춤폰 므앙 춤폰 Tha Taphao의 Krom Luang Chumphon 로드에 있는 코너 상업용 건물로, 내부가 서로 연결된 메자닌 포함 4층 숍하우스 4개 유닛으로 이루어져 있습니다. 인접한 토지소유권증서 4건(57371, 57372, 57373, 57374번)의 총면적은 1응안(100제곱와, 즉 400㎡)입니다.

SAM의 취득 기록에는 주소 번호 25/55와 25/56에 해당하는 4층 숍하우스 4개 유닛이 기재되어 있습니다. 현장 조사에는 메자닌이 있는 상업용 유닛 4개가 있고, 표시된 주소 번호가 없으며, 공동으로 사용되고, 내부가 연결되어 있다고 기술되어 있습니다. 매수인은 매수 제안을 제출하기 전에 토지소유권증서, 건물 기록, 주소 번호, 경계 및 실제 상태를 반드시 확인해야 합니다.

출처에는 내부 전용면적, 침실·욕실 수, 주차, 기반시설 또는 상세한 실내 상태가 게재되어 있지 않습니다. 출처 사진에는 2024년 8월 18일 날짜가 표시되어 있습니다. 매수인은 결정 전에 현장 점검을 진행하고 권리 문서, 권리 부담, 경계, 허용 용도 및 매물 상태를 확인해야 합니다.

위치 및 교통

진입 경로는 Nawamin Ruam Jai 로드에서 Krom Luang Chumphon 로드를 따라 Prince of Chumphon Monument 방면으로 이동하는 것입니다. Sala Daeng 로드 교차로를 통과해 약 260m 계속 가며 Ocean Mall을 지나면 매물이 왼쪽에 있습니다. SAM이 기재한 인근 주요 장소로는 Chumphon Night Plaza, Ocean Mall, Chumphon Khet Udomsak 병원, 춤폰 기차역 등이 있습니다.

매물 유의사항

두 도로에 접해 있다는 점이 주요 특징입니다. 직사각형 필지로, 남쪽으로 Krom Luang Chumphon 로드에 약 16.5m, 동쪽으로 공익용 도로에 약 24.5m 접해 있습니다. Krom Luang Chumphon 로드는 폭 약 12m의 공공 아스팔트 도로이며, 도로 부지 폭은 약 16m입니다. 출처에는 편리한 주거·상업 지역의 분홍색 용도지역으로 기재되어 있습니다. 적합성과 해당 요건을 직접 확인하는 것을 전제로, 소매, 사무실, 주거 또는 복합 용도로 검토할 수 있습니다.

중요 사항: SAM은 이 매물에 현재 사용자가 있으며 현 상태 그대로 매각된다고 밝히고 있습니다. 매수인은 매수 제안을 제출하기 전에 반드시 현장을 점검해야 하며, 점유를 확보하기 위해 매수인 본인의 비용으로 협상하거나 법적 조치를 취해야 할 수 있습니다. 점유 상태는 매수 제안이나 계약을 취소하거나 SAM에 대해 청구하는 사유로 사용할 수 없습니다. 이 출처 정보의 기준일은 2025년 9월 9일이므로, 현재 상태를 다시 확인해야 합니다.

가격 및 문의

SAM 페이지에는 이 매물이 공시 매각가 27,891,000바트의 직접 구매 대상으로 게재되어 있습니다. 경매가 아닙니다. 매각 가능 여부, 현재 점유 현황, 매수 제안 절차, 비용 및 최신 조건은 SAM에 직접 문의하여 확인하십시오. SAM 매각부: 02-686-1888; 콜센터: 1443; LINE: @samline. 매물 ID: SL0059. MapxProp은 보증금을 받지 않으며 거래에서 SAM을 대리하지 않습니다.