연결된 3층 숍하우스 2채, Chiang Mai 700 Pi 로드

매물 상세

므앙 치앙마이 Chang Phueak의 Somphot Chiang Mai 700 Pi 로드 3029에 접한 31번과 33번 숍하우스 2채입니다. 토지소유권증서 88053번, 88054번, 90428번, 90429번, 93151번이 합계 42.7제곱와(170.8㎡)에 해당합니다. SAM은 노란색 도시계획 용도지역으로 표시하고 있습니다.

서로 맞닿은 5개 필지는 직사각형을 이루며, 남쪽 도로 접면은 약 8m, 최대 깊이는 약 21.3m입니다. SAM은 메자닌이 있는 3층 숍하우스 2채로 기록하고 있습니다. SAM의 현황 조사에는 두 유닛이 공동으로 사용되며 내부가 서로 연결되어 있다고 되어 있습니다. 매수인은 도면, 허가, 구조적 개구부, 메자닌, 계단, 비상계단 설비 및 소유권 이전에 포함되는 모든 사항을 반드시 확인해야 합니다.

Somphot Chiang Mai 700 Pi 로드는 아스팔트 차도 폭 약 30m, 도로 부지 폭 40m의 공공시설용 도로로 보고되어 있습니다. 출처에는 전용면적, 침실·욕실 수, 주차, 건물 연식, 전기 및 배관 설비 사양이 게재되어 있지 않습니다. 매수인은 SAM, 지자체 및 토지사무소에 문의하여 도로 이용 권리, 층수, 메자닌, 구조적 개구부, 승인된 용도 및 소방 안전을 확인해야 합니다.

SAM은 본 부동산이 주거 지역에 있다고 밝히고 있습니다. MapxProp은 이 숍하우스를 복합 용도로 분류하여 주택 및 비즈니스 카테고리 모두에서 검색되도록 하고 있습니다. 이 분류는 주거 용도나 모든 상업 용도를 보장하는 것이 아닙니다. 매수인은 계획하는 용도에 대해 현행 노란색 구역 도시계획, 승인된 건물 용도, 간판, 주차, 소방 안전 및 인허가를 반드시 확인해야 합니다.

출처의 매물 사진에는 2022년 7월 22일 날짜가 표시되어 있으며, 현재 상태는 달라졌을 수 있습니다. 매수인은 결정 전에 두 유닛 모두, 구조, 지붕, 메자닌, 내부 개구부, 계단, 비상계단, 균열, 누수, 습기, 흰개미, 욕실, 전기 및 배관 설비, 소방 안전, 점유, 권리 부담, 세금, 비용 및 현재 적용되는 모든 조건을 점검하고 확인해야 합니다.

위치 및 교통

SAM이 언급한 인근 장소로는 치앙마이 정부종합청사, 치앙마이 주 행정기구, Ban Phra Non 학교 등이 있습니다. 경로 안내는 치앙마이–람빵 11번 국도에서 치앙마이–Phrao 1001번 국도로 진입하여 Mae Jo 방면으로 이동합니다. km 6+500 지점에서 Somphot Chiang Mai 700 Pi 로드로 좌회전하여 Ruam Chok 시장과 Nakhon Payap 국제학교를 지나 핑강을 건넌 뒤 약 940m 더 가면 됩니다. 매물은 오른쪽에 있습니다.

가격 및 문의

2026년 9월 10일 확인 시점에 SAM 페이지에는 이 매물이 공시 매각가 6,114,000바트의 직접 구매 대상으로 게재되어 있었습니다. 경매로 표시되어 있지 않았습니다. 매각 가능 여부, 매수 제안 절차, 현재 가격, 프로모션, 비용, 점유 및 최신 조건은 SAM에 직접 문의하여 확인하십시오. SAM 매각부: 02-686-1888; 콜센터: 1443; LINE: @samline. 매물 ID: 8Z7070. MapxProp은 보증금을 받지 않으며 거래에서 SAM을 대리하지 않습니다.