연결된 숍하우스 3채, 촌부리 Na Pa

매물 상세

촌부리 므앙 촌부리 Na Pa의 88/24–26번에 있는, 서로 붙어 있고 내부가 연결된 숍하우스 3채입니다. 토지소유권증서 167704번, 167705번, 167722번에 해당하는 3필지의 합계 면적은 60제곱와(240㎡)입니다. SAM 공시 매각가는 11,883,000바트이며, 자산 코드는 3A2042입니다. 해당 페이지에는 이 매물에 침실 8개, 욕실 2개가 있는 것으로 보고되어 있습니다.

등기된 취득 기록은 4층 숍하우스 3채로, 88/24번은 증서 167704번, 88/25번은 증서 167705번, 88/26번은 증서 167722번에 해당합니다. 반면 현장 조사에는 3층에 메자닌층과 옥상층 증축 부분이 있으며 3개 유닛이 모두 내부에서 연결되어 있는 것으로 기술되어 있습니다. 등기, 도면, 허가 및 실제 층 구성을 확인하십시오.

수쿰윗 로드(3번 국도)에서 Suk Prayun 로드(315번 국도)를 타고 파낫니콤 방면으로 가며 Chalerm Thai, Nawamin Rachini Camp, Wat Thammanimit, 제21보병연대를 지납니다. 촌부리 우회도로(361번 국도)로 좌회전하여 약 620m 가면 매물이 왼쪽에 있습니다. SAM은 인근에 포병 대대가 있다고 기재하고 있습니다.

매물 유의사항

직사각형 필지로, 북쪽 접면 폭은 약 12m, 깊이는 20m이며, 사유 도로 및 공공 도로 연결부에 접해 있습니다. SAM은 주황색 도시계획 용도지역과 상업 지역 환경을 보고합니다.

중요 출처 고지: 전면의 측면이 개방된 지붕형 증축 부분이 도로 경계를 침범하고 있습니다. 매수 전에 경계, 허가, 시정 또는 철거 의무 및 관련 비용을 SAM과 관할 기관에 확인하십시오.

접면 도로는 사유 도로입니다. SAM은 이 매물의 필지들을 위한 지역권이 등기되어 있다고 밝히고 있습니다. 이 도로는 촌부리 우회도로(361번 국도)와 연결되며 콘크리트 차도 폭은 약 8m입니다. 지역권 설정 문서, 범위, 권리 및 실제 진입 가능 여부를 확인하십시오. 접면 도로는 공공 도로로 제시되어 있지 않습니다.

좌표 13.391641, 101.011376은 SAM 내비게이션 링크에서 추출한 것으로 SAM의 Google Map 링크와 일치합니다. 이는 위치 핀일 뿐 경계 측량이 아닙니다. 대부분의 이미지에는 2024년 6월 7일 날짜가 표시되어 있으며, 외관 사진 1장에는 2024년 1월 13일 날짜가 표시되어 있습니다. 이미지에는 방, 홀, 계단, 욕실, 옥상 증축 부분이 포함되어 있습니다. 총 전용면적, 주차 가능 대수, 건물 연식, 점유 현황은 공개되어 있지 않습니다.

가격 및 문의

2026년 9월 11일에 SAM은 직접 구매 대상 상태와 이 가격을 표시했습니다. 매각 가능 여부, 가격, 현장 답사, 진입 권리 및 조건을 확인하려면 02-686-1888, sales@sam.or.th 또는 LINE @samline으로 문의하면서 3A2042를 알려 주십시오.