Su Charoen Patong 4층 숍하우스

매물 상세

푸켓 까투 빠통의 Phang Mueang Sai Kor 로드 Su Charoen Patong에 있는 162/143번 4층 숍하우스입니다. 토지소유권증서(Chanote) 12588번 1건이 18.3제곱와(73.2㎡)에 해당합니다. SAM은 침실 5개, 욕실 7개로 게재하고 있습니다. 공시 가격은 6,886,000바트이며, 자산 코드는 8Z6770입니다.

등기된 취득 기록에는 162/143번 4층 숍하우스로 기재되어 있습니다. 직사각형 필지로, 상세 설명과 도면에서는 북쪽 접면이 약 4m, 깊이가 18m입니다. 그러나 요약 항목에는 접면 6m, 깊이 9m로 기재되어 있습니다. 이 불일치는 증서, 도면 및 실측 치수와 대조하여 확인하십시오. 토지 면적은 출처의 18.3제곱와를 그대로 유지했습니다.

SAM에 따르면 진입은 잔여 모필지의 증서 11996번을 통해 이루어지며, 이 필지는 매각 필지 12588번이 분할되어 나오기 전에 분양 허가를 받았던 토지로, 원 필지에서 유지되는 진입 권리가 있다고 합니다. 관리 법인이 설립되면 본 부동산은 분양 토지로서 공용 구역 관리비를 납부해야 합니다. 매수 제안 전에 진입 관련 증빙, 관리 법인의 현재 설립 여부, 관리비 및 체납액을 확인하십시오. SAM은 금액을 밝히고 있지 않습니다. 콘크리트 차도 폭은 약 6m이며, 도로 부지 폭은 9m입니다.

Phang Mueang Sai Kor 로드를 따라 Patong Hospital에서 Laem Phromthep 방면으로 가다가 Ban Kham 시장과 Jungceylon을 지나 Su Charoen Patong으로 좌회전하여 120m 들어간 뒤, 우회전하여 20m 더 가면 매물이 왼쪽에 있습니다. 출처에 기재된 랜드마크로는 입구의 7-Eleven과 FamilyMart가 있으나, 상점은 바뀔 수 있으므로 좌표를 이용하십시오.

건물·내부 사진에는 2024년 12월 10일 날짜가 표시되어 있습니다. 이미지 19장에는 방, 복도, 주방, 욕실, 발코니, 진입로, 필지 도면, 지도가 포함되어 있습니다. 현재의 바닥, 벽, 천장, 누수 여부, 전기 및 배관 설비를 점검하십시오.

매물 유의사항

SAM에 따르면 도시계획 용도지역은 주황색이며, 주변은 주거·상업·관광 지역으로 Jungceylon, 빠통 해변, Ban Kham 신선식품 시장, Patong Hospital과 가깝습니다. 위치만으로는 호텔 또는 일 단위 임대 허가 여부를 확인할 수 없으며, 수입이나 수익률은 추정하지 않습니다.

내비게이션과 지도의 좌표는 7.884690, 98.297890으로 일치합니다. 전용면적, 주차, 건물 연식, 점유 현황, 임대 수입은 공개되어 있지 않으니 SAM에 확인하십시오.

가격 및 문의

2026년 9월 11일에 SAM은 직접 구매 방식과 이 가격을 표시했습니다. 매각 가능 여부, 가격, 현장 방문, 치수, 진입 권리, 공용 관리비 및 조건을 확인하려면 02-686-1888, sales@sam.or.th 또는 LINE @samline으로 문의하면서 8Z6770을 알려 주십시오.