방보 7번 모터웨이변 12라이 토지, 운하 사업 구간 포함

매물 상세

사뭇쁘라깐 방보 Bang Phli Noi의 7번 고속도로 서비스 도로 옆에 있는, 인접한 나대지 7필지입니다. 총면적은 12라이 1응안 82.6제곱와, 즉 4,982.6제곱와(19,930.4㎡)입니다. SAM 공시 매각가는 29,418,000바트로, 제곱와당 약 5,904바트입니다. 자산 참조 코드: 3A0708.

대략 사다리꼴 형태의 부지로, 서쪽 도로 접면은 76m이며 최대 깊이는 약 380m입니다. 토지는 도로보다 약 1m 낮습니다. SAM은 접면의 공공 아스팔트 도로를 폭 약 6m, 도로 부지 폭 10m로 설명합니다.

중요 출처 참고 사항: Pa Sak–타이만 홍수 방수로 사업 1단계가 운하 교량 인근에서 이 부동산을 가로지릅니다. SAM은 토지소유권증서 27053번과 27054번의 전체를 명시하고 있으며, 기재된 합계 면적은 약 1라이 1응안 68.7제곱와(2,274.8㎡)입니다. 매수 제안을 제출하기 전에 사업 구간, 영향 범위, 현재 시행 단계, 관련 권리 및 잔여 면적을 SAM과 관할 기관에 확인하십시오.

위치 및 교통

방콕에서 Bang Pakong 방면으로 7번 고속도로 서비스 도로를 따라 Khlong Phraya Nakkharat을 건너 km 35 지점을 지나면, Ban Khlong Phraya Nak 도로 교차로 약 850m 전방 왼쪽에 부지가 있습니다. 관리자 좌표를 사용했으며, SAM 핀에서 약 6m 떨어져 있습니다. 이 핀은 경계 측량이 아닙니다.

매물 유의사항

토지소유권증서는 7건이며 번호는 26361, 27053, 27054, 27055, 27056, 27057, 27058입니다. SAM은 녹색 도시계획 용도지역, 농업 지역 환경, 해당 토지의 벼 재배를 기재하고 있으며, 인근에는 논과 양어장이 있습니다. 계획하는 개발이 있다면 현행 도시계획 규정을 확인하십시오.

가격 및 문의

2026년 9월 11일에 SAM은 직접 구매 대상 상태와 이 공시 매각가를 표시했습니다. 매각 가능 여부, 현재 가격 및 조건을 확인하려면 SAM 매각부 02-686-1888 또는 LINE @samline으로 문의하면서 3A0708을 알려 주십시오. 원본 매물 사진에는 2021년 3월 12일 날짜가 표시되어 있습니다. 현재 부지 상태, 토지 높이, 배수, 진입로 및 이용 현황을 점검하십시오.