람빵 11번 국도에 접한 14필지 부지의 공장

매물 상세

람빵 항찻 Wiang Tan의 람빵-치앙마이 11번 국도에 접한 산업용 공장으로, 토지소유권증서 14건의 필지 총면적은 70라이 69제곱와, 즉 28,069제곱와(112,276㎡)입니다. 토지소유권증서 번호는 18115, 18244, 21558, 21559, 22552, 22595, 23998, 33488, 33489, 33491, 33492, 33493, 33494 및 33495입니다.

개별 필지의 면적은 2응안 12제곱와에서 14라이 2응안 83제곱와 사이입니다. 북쪽 경계는 11번 국도에 약 208m 접해 있으며 최대 깊이는 약 620m입니다. 공공 관개 수로가 필지들을 가르고 있어 모든 필지가 이어져 있는 것은 아니며, SAM은 이 수로가 현재는 눈에 보이는 물리적 형태가 남아 있지 않다고 보고합니다. 매수인은 관계 당국에 문의하여 경계, 수로의 지위 및 진입 권리를 반드시 확인해야 합니다.

토지 일부는 약 60×60m, 즉 약 2라이 1응안 크기의 연못입니다. SAM은 소유권 이전 대상으로 등기된 건축물이 산업용 공장이라고 밝히고 있습니다. 부지에서 보이는 그 밖의 구조물은 정착물로서의 지위가 확인되지 않았으며, 소유권 이전은 SAM으로 이전된 것으로 등기된 항목으로 한정됩니다. 매수인은 매수 제안 전에 SAM과 토지사무소에 문의하여 등기된 모든 건축물과 현재 건물 상태를 확인해야 합니다.

11번 국도는 폭 약 20m의 포장 차도를 갖춘 공공 아스팔트 도로로, 도로 부지 폭은 약 50m라고 설명되어 있습니다. 매물은 람빵에서 Lamphun으로 가는 방향 쪽, Kad Ton Ngoen 맞은편의 km 478+500 지점 부근에 있습니다. SAM 페이지에는 분홍색 도시계획 용도지역으로 표시되어 있습니다. MapxProp은 SAM의 자산 유형과 등기된 건축물을 근거로 이 매물을 공장으로 분류하고 있으며, 이는 공장 용도, 공장 허가 또는 환경 승인이 여전히 유효하다는 확인이 아닙니다. 계획하는 모든 활동은 관계 당국에 확인하십시오.

출처 갤러리 사진 대부분에는 2021년 10월 20일 날짜가 표시되어 있습니다. 현재 상태는 달라졌을 수 있습니다. 매수인은 결정 전에 건물, 전력 및 기반시설, 트럭 진입 여건, 연못, 배수, 침수, 토질, 권리 부담, 점유, 공장 및 환경 허가, 비용 및 현재 적용되는 모든 조건을 점검하고 확인해야 합니다.

매물 유의사항

권리 관련 중요 유의 사항: SAM에 따르면 14건의 증서는 모두 Nor Sor 3 Kor 서류에 기재된 면적을 사용하여 토지법 제58조의3에 따라 발급되었습니다. 경계 측량 결과에 따라 기재된 면적이 상당히 늘거나 줄 수 있습니다. 매수인은 결정 전에 측량을 의뢰하고 14건의 증서 모두를 확인해야 합니다.

가격 및 문의

SAM 페이지에는 이 매물이 공시 매각가 60,949,000바트의 직접 구매 대상으로 게재되어 있습니다. 경매가 아닙니다. 매각 가능 여부, 매수 제안 절차, 현재 가격, 비용, 점유 및 최신 조건은 SAM에 직접 문의하여 확인하십시오. SAM 매각부: 02-686-1888; 콜센터: 1443; LINE: @samline. 매물 ID: 8Z2979. MapxProp은 보증금을 받지 않으며 거래에서 SAM을 대리하지 않습니다.