チュムポーン・Dusit Banchaの3階建て連結ショップハウス2戸

物件詳細

チュムポーン県ムアンチュムポーン郡Ban Na地区のDusit Banchaプロジェクトにある、55/33番と55/34番の、内部でつながった3階建ての商業用ショップハウス2戸です。2通の土地権利証（番号29995、30035）の土地面積は43.8平方ワー（175.2㎡）です。

SAMの取得登記記録では、55/33番と55/34番の3階建てショップハウス2戸とされています。現況調査では、内部でつながった3階建ての商業用ユニット2戸と記載されています。買主は、購入申込みの前に、土地権利証、建物の記録、境界、実際の状態を確認しなければなりません。

情報元には、室内の専有面積、寝室数・バスルーム数、駐車場、ライフライン設備、室内の詳しい状態は掲載されていません。情報元の写真には2023年10月30日の日付が表示されています。買主は、判断の前に、現地確認を手配し、権利証書、権利上の負担、境界、許可される用途、物件の状態を確認してください。

立地とアクセス

アクセスは、アジアハイウェイ41号線をLang Suan方面へ進み、Pathom Phon交差点と地方配電公社チュムポーン支店を過ぎます。約km1+956地点でDusit Banchaプロジェクト内の道路に入り、約160m進むと、物件は左手にあります。SAMが記載している近隣の場所には、チュムポーン県土地事務所、Chumphon Primary Educational Service Area Office 1、Wat Tham Khao Khun Krathing、チュムポーンのタイ郵便局があります。

物件に関する注意事項

長方形の敷地で、道路に面した南向きの間口は約8m、最大奥行きは約21.9mです。情報元では、都市計画の用途区分はピンク色とされています。プロジェクト内のコンクリート舗装の公道は、幅が約20m、道路用地幅は約24mです。本物件は、店舗、オフィス、住居、または複合用途としての利用を検討できますが、適合性と適用される要件を、買主ご自身で確認することが前提となります。

重要：SAMは、本物件には現使用者がおり、現状有姿で売却されると述べています。買主は、購入申込みの前に現地を確認しなければならず、占有を得るために、自己負担で交渉または法的措置を取る必要が生じる場合があります。占有を理由に、購入申込みや契約を取り消すことも、SAMに対して請求を行うこともできません。この情報元の情報の日付は2026年8月4日であるため、現在の状況を改めて確認しなければなりません。

価格とお問い合わせ

SAMのページでは、本物件は公表売却価格2,984,000バーツの直接購入物件として掲載されています。オークションではありません。販売状況、現在の占有状況、購入申込みの手続き、諸経費、最新の条件については、SAMに直接お問い合わせのうえ、ご確認ください。SAM営業部：02-686-1888、コールセンター：1443、LINE：@samline。物件ID：SL0303。MapxPropは、保証金を受け取ることも、取引においてSAMを代理することもありません。