Krom Luang Chumphon通り沿いの角地ショップハウス（4戸）

物件詳細

チュムポーン県ムアンチュムポーン郡Tha Taphao地区のKrom Luang Chumphon通り沿いにある角地の商業用建物で、内部でつながった、中2階付きの4階建てショップハウス4戸からなります。隣接する4通の土地権利証（番号57371、57372、57373、57374）の合計面積は1ンガーン（100平方ワー、すなわち400㎡）です。

SAMの取得登記記録では、住所番号25/55および25/56の4階建てショップハウス4戸と記載されています。現況調査では、中2階付きの商業用ユニット4戸で、住所番号の表示がなく、一体で使用されており、内部でつながっていると記載されています。買主は、購入申込みの前に、土地権利証、建物の記録、住所番号、境界、実際の状況を確認しなければなりません。

情報元には、室内の専有面積、寝室数・バスルーム数、駐車場、ライフライン設備、室内の詳しい状態は掲載されていません。情報元の写真には2024年8月18日の日付が表示されています。買主は、判断の前に、現地確認を手配し、権利証書、権利上の負担、境界、許可される用途、物件の状態を確認してください。

立地とアクセス

アクセスは、Nawamin Ruam Jai通りからKrom Luang Chumphon通りを経由して、Prince of Chumphon Monument方面へ進みます。Sala Daeng通りとの交差点を直進して約260m進み、Ocean Mallを過ぎると、物件は左手にあります。SAMが記載している近隣の場所には、Chumphon Night Plaza、Ocean Mall、Chumphon Khet Udomsak Hospital、チュムポーン駅があります。

物件に関する注意事項

大きな特徴は、2面が道路に面していることです。長方形の敷地で、南側はKrom Luang Chumphon通りに面した間口が約16.5m、東側は公共用道路に面した間口が約24.5mです。Krom Luang Chumphon通りは、アスファルト舗装の公道で、幅は約12m、道路用地幅は約16mです。情報元では、都市計画の用途区分はピンク色で、利便性の高い住宅・商業地域とされています。店舗、オフィス、住居、または複合用途としての利用を検討できますが、適合性と該当する要件については、ご自身で確認することが前提となります。

重要：SAMは、本物件には現使用者がおり、現状有姿で売却されると述べています。買主は、購入申込みの前に現地を確認しなければならず、占有を得るために、自己負担で交渉または法的措置を取る必要が生じる場合があります。占有を理由に、購入申込みや契約を取り消すことも、SAMに対して請求を行うこともできません。この情報元の情報の日付は2025年9月9日であるため、現在の状況を改めて確認しなければなりません。

価格とお問い合わせ

SAMのページでは、本物件は公表売却価格27,891,000バーツの直接購入物件として掲載されています。オークションではありません。販売状況、現在の占有状況、購入申込みの手続き、諸経費、最新の条件については、SAMに直接お問い合わせのうえ、ご確認ください。SAM営業部：02-686-1888、コールセンター：1443、LINE：@samline。物件ID：SL0059。MapxPropは、保証金を受け取ることも、取引においてSAMを代理することもありません。