Chiang Mai 700 Pi通り沿いの3階建て連結ショップハウス2戸

物件詳細

ムアンチェンマイ郡Chang Phueak地区の、Somphot Chiang Mai 700 Pi通り3029号線に面した、31番と33番のショップハウス2戸です。土地権利証88053、88054、90428、90429、93151の合計面積は42.7平方ワー（170.8㎡）です。SAMは、都市計画の用途区分は黄色と示しています。

隣接する5区画は長方形をなしており、南側の道路に面した間口は約8m、最大奥行きは約21.3mです。SAMは、中2階付きの3階建てショップハウス2戸と記録しています。現況調査では、2戸は一体で使用されており、内部でつながっているとされています。買主は、図面、各種許可、構造上の開口部、中2階、階段、非常階段の配置、所有権移転に含まれるものすべてを確認しなければなりません。

Somphot Chiang Mai 700 Pi通りは、公共用道路で、アスファルト舗装の車道幅は約30m、道路用地幅は40mと報告されています。情報元には、専有面積、寝室数・バスルーム数、駐車場、築年数、電気設備・給排水設備の仕様は掲載されていません。買主は、道路に関する権利、階数、中2階、構造上の開口部、承認済みの用途、防火安全について、SAM、自治体、土地事務所に確認を依頼してください。

SAMは、本物件は住宅地域にあると述べています。MapxPropでは、これらのショップハウスを複合用途に分類し、住宅と事業用の両方のカテゴリーで探せるようにしています。この分類は、居住用としての利用や、あらゆる商業用途での利用を保証するものではありません。買主は、予定する用途について、現行の黄色区分の都市計画、承認済みの建物用途、看板、駐車場、防火安全、許認可を確認しなければなりません。

情報元の物件写真には2022年7月22日の日付が表示されており、現況は変わっている可能性があります。買主は、判断の前に、2戸とも、建物の構造、屋根、中2階、内部の開口部、階段、非常階段、ひび割れ、漏水、湿気、シロアリ、バスルーム、電気設備と給排水設備、防火安全を現地で点検し、あわせて占有状況、権利上の負担、税金、費用、現在のあらゆる条件を確認してください。

立地とアクセス

SAMが記載している近隣の場所には、Chiang Mai Government Center、Chiang Mai Provincial Administrative Organization、Ban Phra Non Schoolがあります。ルート案内では、チェンマイ～ラムパーン間の国道11号線から、チェンマイ～Phrao間の国道1001号線をMae Jo方面へ進みます。km6+500地点でSomphot Chiang Mai 700 Pi通りに左折し、Ruam Chok MarketとNakhon Payap International Schoolを通過して、ピン川を渡り、さらに約940m進みます。物件は右手にあります。

価格とお問い合わせ

2026年9月10日の確認時点で、SAMのページでは、本物件は公表価格6,114,000バーツの直接購入物件として掲載されていました。オークションとしては表示されていませんでした。販売状況、購入申込みの手続き、現在の価格、キャンペーン、費用、占有状況、最新の条件については、SAMに直接お問い合わせのうえ、ご確認ください。SAM営業部：02-686-1888、コールセンター：1443、LINE：@samline。物件ID：8Z7070。MapxPropは、保証金を受け取ることも、取引においてSAMを代理することもありません。