チョンブリー・Na Paの連結ショップハウス3戸

物件詳細

チョンブリー県ムアンチョンブリー郡Na Pa地区の88/24–26番にある、隣接して内部がつながったショップハウス3戸です。土地権利証167704、167705、167722の3区画は、合計60平方ワー（240㎡）です。SAMの公表価格は11,883,000バーツ、資産コードは3A2042です。SAMのページでは、本物件の寝室は8室、バスルームは2室と記載されています。

取得登記上の建築物は、4階建てのショップハウス3戸で、88/24番は土地権利証167704、88/25番は土地権利証167705、88/26番は土地権利証167722に対応しています。一方、現況調査では、3階建てに中2階と屋上部分の増築があり、3戸すべてが内部でつながっていると記載されています。登録、図面、許可、実際の階数構成を確認してください。

スクンビット通り（国道3号線）からSuk Prayun通り（国道315号線）に入り、パナットニコム方面へ進み、Chalerm Thai、Nawamin Rachini Camp、Wat Thammanimit、第21歩兵連隊を通過します。チョンブリー・バイパス（国道361号線）に左折して約620m進むと、物件は左手にあります。SAMは、近隣に砲兵大隊があると記載しています。

物件に関する注意事項

長方形の敷地で、北側の間口は約12m、奥行きは20mです。私道と公道への接続部分に接しています。SAMは、都市計画の用途区分はオレンジ色、周辺は商業地域と報告しています。

情報元の重要な開示事項：前面にある側面が開放された屋根付きの増築部分が、道路の境界に越境しています。購入の前に、境界、許可、是正または撤去の義務、および関連費用について、SAMおよび所管当局にご確認ください。

前面道路は私道です。SAMは、本物件の各区画のために地役権が登記されていると述べています。この道路はチョンブリー・バイパス（国道361号線）につながり、コンクリート舗装の車道幅は約8mです。地役権の設定書類、範囲、権利、実際のアクセスを確認してください。前面道路が公道であるとは示されていません。

座標13.391641, 101.011376は、SAMのナビゲーション用リンクから抽出したもので、Googleマップのリンクとも一致しています。これは位置を示すピンであり、測量による境界ではありません。画像の大半には2024年6月7日の日付が表示されており、外観写真の1枚には2024年1月13日の日付が表示されています。画像には、部屋、ホール、階段、バスルーム、屋上の増築部分が含まれます。専有面積の合計、駐車可能台数、築年数、入居状況は公表されていません。

価格とお問い合わせ

SAMは、2026年9月11日時点で、直接購入の物件としてこの価格を表示していました。販売状況、価格、現地見学、通行権、条件の確認は、3A2042とお伝えのうえ、02-686-1888、sales@sam.or.th、またはLINE @samlineまでお問い合わせください。