Su Charoen Patongの4階建てショップハウス

物件詳細

プーケット県カトゥー郡パトン、Phang Mueang Sai Kor通りのSu Charoen Patongにある、162/143番の4階建てショップハウスです。土地権利証（Chanote）は1通（番号12588）で、土地面積は18.3平方ワー（73.2㎡）です。SAMは、寝室5室、バスルーム7室と記載しています。公表価格は6,886,000バーツ、資産コードは8Z6770です。

取得登記記録には、162/143番の4階建てショップハウスと記載されています。詳細な説明と図面では、長方形の敷地で、北側の間口は約4m、奥行きは18mとされています。一方、概要欄には、間口6m、奥行き9mと記載されています。この食い違いについて、権利証、図面、実際の測量値と照らし合わせて確認してください。土地面積は、情報元の18.3平方ワーをそのまま採用しています。

SAMは、アクセスは分筆後に残る分筆元の土地（権利証11996）を経由すると報告しています。この土地は、売却対象の区画12588が分筆される前は土地分譲の許可を受けており、アクセス権は元の区画から引き継がれているとされています。管理法人が設立された場合、本物件は分譲地内の土地として共益費を負担する必要があります。購入申込みの前に、アクセスを裏付ける資料、管理法人の現在の状況、共益費、滞納額をご確認ください。SAMは金額を示していません。コンクリート舗装の車道幅は約6m、道路用地幅は9mです。

Patong Hospitalからプロムテープ岬方面へPhang Mueang Sai Kor通りを進み、Ban Kham市場とJungceylonを通過して、Su Charoen Patongに左折して120m進み、続いて右折して20m進むと、物件は左手にあります。情報元が目印として挙げているのは入口にある7-ElevenとFamilyMartですが、店舗は変わる可能性があるため、座標をご利用ください。

建物・室内の写真には2024年12月10日の日付が表示されています。19点の画像には、各部屋、廊下、キッチン、バスルーム、バルコニー、アクセス経路、敷地図、地図が含まれています。床、壁、天井、漏水、電気設備と給排水設備の現状を現地でご確認ください。

物件に関する注意事項

SAMは、都市計画の用途区分はオレンジ色で、周辺は住宅・商業・観光地域であり、Jungceylon、パトンビーチ、Ban Kham生鮮市場、Patong Hospitalの近くであると報告しています。この立地は、ホテル営業や日単位賃貸の許可を確認するものではなく、収入や利回りも推定していません。

ナビ用の座標と地図上の位置は7.884690, 98.297890で一致しています。専有面積、駐車場、築年数、入居状況、賃料収入は公表されていません。SAMにご確認ください。

価格とお問い合わせ

SAMは、2026年9月11日時点で、直接購入の物件としてこの価格を表示していました。販売状況、価格、現地見学、寸法、アクセス権、共益費、条件については、8Z6770とお伝えのうえ、SAM（02-686-1888、sales@sam.or.th、またはLINE @samline）にお問い合わせください。