Tiga Ruko 4.5 Lantai Bersambung di Nong Khaem

Detail properti

Tiga ruko bernomor 199–201 di Phon Thawi Wat Village, Nong Khang Phlu, Nong Khaem, Bangkok, dekat Jalan Raya Phet Kasem 4 dan diakses melalui Soi Phet Kasem 73/2. Sertifikat 112548, 112549 dan 112550 mencakup luas gabungan 48 wah persegi (192 m²).

Ketiga bidang tanah yang bersebelahan membentuk persegi panjang dengan lebar muka jalan di sisi selatan sekitar dua belas meter dan kedalaman sekitar enam belas meter. Bagian depan menghadap soi beton Phon Thawi Wat Village selebar sekitar enam meter. SAM secara tegas meminta calon pembeli untuk memastikan hak akses sebelum mengajukan penawaran. Pembeli sebaiknya memastikan kepemilikan jalan, servitut terdaftar, pengguna yang berhak, biaya bersama, akses praktis, dan batas tanah hasil survei.

Daftar perolehan terdaftar SAM mencantumkan tiga ruko empat setengah lantai bernomor 199–201. Survei kondisinya menyebut tiga gedung komersial empat lantai dengan mezanin dan bukaan di dalam yang menghubungkan unit-unit. Sumber tidak mempublikasikan luas bangunan yang dapat digunakan, jumlah kamar tidur atau kamar mandi, parkir, usia bangunan, maupun spesifikasi listrik dan pipa. Pembeli sebaiknya menanyakan ke SAM, kantor kecamatan, dan Kantor Pertanahan untuk memastikan jumlah lantai, mezanin, bukaan struktural, denah, izin, perubahan, peruntukan bangunan yang disetujui, keselamatan kebakaran, dan semua yang termasuk dalam pengalihan hak.

Sumber memuat masalah alamat yang perlu ditinjau. Lokasinya saat ini adalah Nong Khang Phlu, Nong Khaem, sedangkan SAM menyatakan bahwa halaman sertifikat memakai keterangan lama Tambon Lak Song, Amphoe Nong Khaem (Phasi Charoen), Bangkok. Pembeli wajib mencocokkan nama wilayah administratif, nomor bidang tanah, lembar survei, dan ketiga sertifikat dengan lokasi sebenarnya.

Foto interior dari sumber bertanggal 10 Juli 2021, dan kondisinya mungkin telah berubah. Pembeli sebaiknya memeriksa struktur, atap, mezanin, bukaan di dalam, retakan, kelembapan, rayap, tangga, sistem listrik dan pipa, kamar mandi, keselamatan kebakaran, penguasaan fisik, beban hak atas tanah, pajak, biaya, dan setiap ketentuan terkini sebelum memutuskan.

Lokasi dan akses

Petunjuk arah SAM memakai Jalan Raya Phet Kasem 4 dari Bang Khae menuju Nakhon Pathom, melewati Big C Extra Phet Kasem 2, lalu belok kiri ke Soi Phet Kasem 73/2 dan belok kanan dengan jarak total sekitar 100 meter. Properti ada di sebelah kanan. Tempat di sekitar yang disebut SAM meliputi Big C Extra Phet Kasem 2, Southeast Asia University, dan Kantor Pertanahan Nong Khaem.

Catatan properti

SAM menampilkan zonasi kuning dan secara tegas menggambarkan lingkungan sekitar sebagai permukiman dan komersial. Karena itu MapxProp mengelompokkan properti ini sebagai penggunaan campuran dan mencantumkannya di bagian Hunian dan Komersial. Pengelompokan ini tidak menjamin penggunaan hunian atau komersial di setiap lantai atau untuk setiap jenis usaha. Pembeli wajib memastikan zonasi terkini, peruntukan bangunan yang disetujui, papan reklame, parkir, keselamatan kebakaran, dan izin untuk penggunaan yang dimaksud.

Harga dan kontak

Halaman SAM mencantumkan properti ini untuk pembelian langsung dengan harga yang diumumkan 7,839,000 baht saat diperiksa pada 10 September 2026. Properti ini tidak ditampilkan sebagai lelang. Hubungi SAM langsung untuk memastikan ketersediaan, prosedur penawaran, harga terkini, promosi, biaya, penguasaan fisik, dan ketentuan terbaru. Penjualan SAM: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. ID properti: 8Z6901. MapxProp tidak menerima deposit dan tidak mewakili SAM dalam transaksi.