Tanah 12 Rai di Tepi Motorway 7, Bang Bo, dengan Koridor Proyek Kanal

Detail properti

Tujuh bidang tanah kosong yang bersebelahan di Bang Phli Noi, Bang Bo, Samut Prakan, di samping jalan samping Jalan Tol 7. Luas total: 12 rai 1 ngan 82.6 wah persegi, setara dengan 4,982.6 wah persegi atau 19,930.4 m². Harga yang diumumkan SAM: 29,418,000 baht, sekitar 5,904 baht per wah persegi. Referensi aset: 3A0708.

Lahan yang kira-kira berbentuk trapesium ini memiliki lebar muka jalan di sisi barat 76 meter dan kedalaman maksimum sekitar 380 meter. Tanah berada sekitar satu meter di bawah permukaan jalan. Menurut SAM, jalan aspal umum di depannya selebar sekitar enam meter dalam ruang milik jalan selebar sepuluh meter.

Catatan penting dari sumber: proyek saluran pengalihan banjir Pa Sak–Teluk Thailand, Tahap 1, melintasi properti ini di dekat jembatan saluran. SAM menyebutkan seluruh sertifikat 27053 dan sertifikat 27054, dengan luas gabungan yang dinyatakan sekitar 1 rai 1 ngan 68.7 wah persegi (2,274.8 m²). Sebelum mengajukan penawaran, pastikan ke SAM dan otoritas yang bertanggung jawab mengenai koridor proyek, luas yang terdampak, tahap pelaksanaan saat ini, hak-hak terkait, dan luas sisa.

Lokasi dan akses

Petunjuk arah dari Bangkok menuju Bang Pakong: ikuti jalan samping Jalan Tol 7 melewati Khlong Phraya Nakkharat, melewati kilometer 35. Lokasi berada di sisi kiri sekitar 850 meter sebelum pertigaan jalan Ban Khlong Phraya Nak. Koordinat administrator digunakan, sekitar enam meter dari pin SAM; pin tersebut bukan survei batas tanah.

Catatan properti

Tujuh sertifikat: 26361, 27053, 27054, 27055, 27056, 27057, dan 27058. SAM menyebutkan zonasi tata ruang hijau, lingkungan sekitar pertanian, dan penanaman padi di atas tanah ini, dengan sawah dan kolam ikan di dekatnya. Pastikan ketentuan tata ruang saat ini untuk setiap pengembangan yang direncanakan.

Harga dan kontak

SAM menampilkan status pembelian langsung dan harga yang diumumkan ini pada 11 September 2026. Hubungi Penjualan SAM di 02-686-1888 atau LINE @samline, dengan menyebutkan 3A0708, untuk memastikan ketersediaan, harga saat ini, dan ketentuan. Foto properti asli menampilkan tanggal 12 Maret 2021. Periksa kondisi lokasi saat ini, ketinggian tanah, drainase, akses, dan penggunaan.