Pabrik di Atas 14 Bidang Tanah Menghadap Jalan Raya 11, Lampang

Detail properti

Pabrik industri di atas empat belas bidang tanah bersertifikat dengan total 70 rai 69 wah persegi, atau 28,069 wah persegi (112,276 m²), yang menghadap Jalan Raya Lampang-Chiang Mai 11 di Wiang Tan, Hang Chat, Lampang. Nomor sertifikatnya adalah 18115, 18244, 21558, 21559, 22552, 22595, 23998, 33488, 33489, 33491, 33492, 33493, 33494, dan 33495.

Luas masing-masing bidang tanah berkisar dari 2 ngan 12 wah persegi hingga 14 rai 2 ngan 83 wah persegi. Batas utara menghadap Jalan Raya 11 sepanjang sekitar 208 meter dan kedalaman maksimum sekitar 620 meter. Bidang-bidang tanah ini tidak semuanya bersambung karena dipisahkan oleh saluran irigasi umum, yang menurut SAM sudah tidak terlihat secara fisik. Pembeli wajib memeriksa batas tanah, status saluran, dan hak akses ke instansi yang berwenang.

Sebagian tanah berupa kolam berukuran sekitar 60 kali 60 meter, atau sekitar 2 rai 1 ngan. SAM menyatakan bahwa bangunan terdaftar yang dialihkan adalah pabrik industri. Bangunan lain yang terlihat di properti belum dipastikan statusnya sebagai bagian yang melekat, dan pengalihan hak terbatas pada yang terdaftar sebagai dialihkan kepada SAM. Pembeli sebaiknya memeriksa setiap bangunan terdaftar dan kondisi bangunan saat ini ke SAM dan Kantor Pertanahan sebelum mengajukan penawaran.

Jalan Raya 11 dijelaskan sebagai jalan umum beraspal dengan badan jalan sekitar 20 meter dalam ruang milik jalan selebar sekitar 50 meter. Properti berada di sekitar patok kilometer 478+500, berseberangan dengan Kad Ton Ngoen, di sisi arah Lampang menuju Lamphun. Halaman SAM menunjukkan zona tata ruang merah muda. MapxProp mengklasifikasikan properti ini sebagai pabrik berdasarkan jenis aset SAM dan bangunan terdaftarnya; ini bukan konfirmasi bahwa penggunaan sebagai pabrik, izin pabrik, atau persetujuan lingkungan masih berlaku. Pastikan semua kegiatan yang direncanakan ke instansi yang berwenang.

Sebagian besar foto galeri dari sumber menampilkan tanggal 20 Oktober 2021. Kondisinya mungkin sudah berubah. Pembeli sebaiknya memeriksa bangunan, listrik dan utilitas, akses truk, kolam, drainase, banjir, tanah, beban hak, penguasaan fisik, izin pabrik dan lingkungan, biaya, dan setiap ketentuan terkini sebelum memutuskan.

Catatan properti

Peringatan penting soal dokumen tanah: SAM menyatakan bahwa keempat belas sertifikat diterbitkan berdasarkan Pasal 58 ter Undang-Undang Pertanahan (Land Code) dengan luas yang diambil dari dokumen Nor Sor 3 Kor. Survei batas tanah dapat menambah atau mengurangi luas yang tercantum secara signifikan. Pembeli sebaiknya mengatur survei dan memeriksa keempat belas sertifikat sebelum memutuskan.

Harga dan kontak

Halaman SAM mencantumkan properti ini untuk pembelian langsung dengan harga yang diumumkan 60,949,000 baht. Properti ini bukan lelang. Hubungi SAM langsung untuk memastikan ketersediaan, prosedur penawaran, harga terkini, biaya, penguasaan fisik, dan ketentuan terbaru. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. ID properti: 8Z2979. MapxProp tidak menerima deposit dan tidak mewakili SAM dalam transaksi.