Bigland Factory Land, Khlong Luang — 162 Bidang Tanah, 286,987,000 Baht

Tanah kosong di Bigland Factory, Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani, dengan akses dari Jalan Raya Phahonyothin 1 melalui Soi Samat. Total 162 kaveling seluas 31 rai 2 ngan 24.7 wah persegi, atau 12,624.7 wah persegi (50,498.8 m²). Harga yang diumumkan SAM 286,987,000 baht, aset 1T2428. Harga satuan perkiraan dari sumber 22,732 baht per wah persegi; yang berlaku adalah harga total.

Kaveling ini terpisah dan berbentuk persegi panjang, dibagi oleh jalan internal proyek, bukan satu lahan yang menyambung. Luas masing-masing kaveling berkisar 23.7 hingga 198 wah persegi. Chanote (sertifikat tanah penuh) nomor 85464–85550, 85627–85662, 85664–85680, 85749–85770 berjumlah total 162 sertifikat. SAM menyebutkan zonasi ungu; pastikan peruntukan lahan untuk kegiatan yang direncanakan.

Pembatasan penting: sertifikat 85770 (25 wah persegi, sudah termasuk dalam total) dialokasikan sebagai kaveling sumur air tanah fasilitas umum proyek. Jangan anggap ini sebagai tanah pengembangan tanpa batasan. Soi Samat adalah jalan pribadi dengan sertifikat 355; SAM menyebutkan adanya servitut terdaftar yang menguntungkan properti ini, dengan badan jalan beton sekitar 16 m dan ruang milik jalan 30 m. Ruang milik jalan internal proyek selebar 10 m dan 14 m, tetapi SAM menyebutkan jalan tersebut belum terbentuk. Pastikan akses, hak, dan batas setiap kaveling sebelum mengajukan penawaran.

Aset SAM lainnya, 1T2831, 1T2833 dan 1T2834, berada di proyek/rencana induk yang sama; iklan ini hanya mencakup 1T2428.

Lingkungan sekitar berupa kawasan hunian, komersial, dan industri, dekat Nava Nakorn Industrial Estate, Lotus's, Big C Nava Nakorn, Nava Nakorn Hospital, Talad Thai dan Thammasat University. Dari Rangsit menuju Wang Noi di Jalan Phahonyothin, di Toyota Friendship sekitar km 45–46 belok kiri ke Soi Samat sejauh 400 m; kaveling berada di dalam proyek di sisi kiri.

Sepuluh foto/denah asli dari sumber setelah satu duplikat persis dihapus. Beberapa foto lapangan bertanggal 30 Mei 2022; periksa kondisi terkini. Navigasi/peta menunjukkan 14.113005, 100.606142; titik acuan untuk kelompok aset, bukan batas masing-masing kaveling. Harga/status penjualan langsung diperiksa pada 15 September 2026. Hubungi SAM 02-686-1888, sales@sam.or.th atau LINE @samline dengan menyebut 1T2428 untuk memastikan daftar sertifikat, harga, ketersediaan, kunjungan, dan ketentuan.