Bigland Factory Land, Khlong Luang — 113 Bidang Tanah, 244,558,000 Baht

Tanah kosong di Bigland Factory, Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani, dengan akses dari Jalan Raya Phahonyothin 1 melalui Soi Samat. Total 113 kaveling seluas 27 rai 1 ngan 47 wah persegi, atau 10,947 wah persegi (43,788 m²). Harga yang diumumkan SAM 244,558,000 baht, aset 1T2834. Harga satuan perkiraan dari sumber 22,340 baht per wah persegi; yang berlaku adalah harga total.

Kaveling ini terpisah, dibagi oleh jalan internal proyek, bukan satu lahan yang menyambung. Luas masing-masing kaveling berkisar 23.7 hingga 980.8 wah persegi. Chanote (sertifikat tanah penuh) nomor 44969–44972, 85388–85423, 85570–85607, 85699–85732 dan 85773 berjumlah total 113 sertifikat. SAM menyebutkan zonasi ungu; pastikan peruntukan lahan untuk kegiatan yang direncanakan.

Pembatasan penting: SAM menyebutkan adanya saluran transmisi 230,000 volt di dekatnya dan garis sempadan 20.5 meter di setiap sisi dari garis tengahnya. Periksa koridor, persil yang terdampak, dan pembatasan yang berlaku sebelum mengajukan penawaran; ini tidak berarti semua kaveling terdampak sama. Sertifikat 85773 (206.3 wah persegi, sudah termasuk dalam total) dialokasikan sebagai kaveling taman kanak-kanak fasilitas umum proyek. Jangan anggap ini sebagai tanah pengembangan tanpa batasan. Soi Samat adalah jalan pribadi dengan sertifikat 355; SAM menyebutkan adanya servitut terdaftar yang menguntungkan properti ini, dengan badan jalan beton sekitar 16 m dan ruang milik jalan 30 m. Ruang milik jalan internal proyek selebar 10 m dan 14 m, tetapi SAM menyebutkan jalan tersebut belum terbentuk. Pastikan akses, hak, dan batas setiap kaveling sebelum mengajukan penawaran.

Aset SAM lainnya, 1T2428, 1T2831 dan 1T2833, berada di proyek/rencana induk yang sama; iklan ini hanya mencakup 1T2834.

Lingkungan sekitar berupa kawasan hunian, komersial, dan industri, dekat Nava Nakorn Industrial Estate, Lotus's, Big C Nava Nakorn, Nava Nakorn Hospital, Talad Thai dan Thammasat University. Dari Rangsit menuju Wang Noi di Jalan Phahonyothin, di Toyota Friendship sekitar km 45–46 belok kiri ke Soi Samat sejauh 400 m; kaveling berada di dalam proyek di sisi kiri.

Sembilan foto/denah asli dari sumber setelah satu duplikat persis dihapus. Beberapa foto lapangan bertanggal 28 Mei 2021 dan 20 April 2022; periksa kondisi terkini. Navigasi/peta menunjukkan 14.113101, 100.614490; titik acuan untuk kelompok aset, bukan batas masing-masing kaveling. Harga/status penjualan langsung diperiksa pada 15 September 2026. Hubungi SAM 02-686-1888, sales@sam.or.th atau LINE @samline dengan menyebut 1T2834 untuk memastikan daftar sertifikat, harga, ketersediaan, kunjungan, dan ketentuan.