Untuk pengiklan
Menyiapkan Foto dan Informasi Iklan agar Pengunjung Langsung Memahami Properti Anda
Urutkan foto, tulis judul yang informatif, dan nyatakan harga serta ketentuan dengan jelas agar peminat lebih mudah memutuskan menghubungi tanpa perlu banyak kata promosi
Iklan yang mudah dipahami membantu pengunjung tahu apakah properti ini sesuai dengan yang mereka cari. Foto sebaiknya memperlihatkan ruang sebenarnya, sedangkan teks menjawab hal yang tidak bisa ditunjukkan foto, seperti ukuran, harga, ketentuan, dan tanggal siap dipakai. Panduan berikut adalah saran penyusunan iklan dari tim MapxProp, dilengkapi sumber bacaan lanjutan tentang fotografi, dan bukan rumus yang menjamin jumlah kontak atau penjualan.
1. Pilih foto pertama yang langsung menunjukkan jenis properti
Rumah dapat dimulai dengan foto bangunan dan area depan. Kondominium atau kamar sewa dapat memakai foto ruang utama yang memperlihatkan penataan kamar. Untuk tanah, perlihatkan bentuk bidang tanah dan aksesnya. Pilih foto yang propertinya tetap jelas saat diperkecil menjadi kartu kecil, dan jangan menaruh tulisan di atas bagian penting sampai kondisi ruang tidak terlihat.
Sebelum memotret, rapikan barang pribadi dan pilih cahaya yang memperlihatkan detail dengan baik. Pegang kamera agar garis dinding tampak lurus. Periksa apakah sudut lebar membuat proporsi tampak sangat berbeda. Panduan foto properti dari Adobe menekankan cahaya dan sudut kamera yang menyampaikan ruang secara meyakinkan.
Sumber: Adobe: Panduan memotret properti
2. Susun foto seperti mengajak orang berkeliling
Setelah foto sampul, susun dari gambaran umum ke area pemakaian, seperti pintu masuk, ruang tamu, kamar tidur, kamar mandi, dapur, dan balkon. Pilih sudut yang menambah informasi, bukan banyak foto dari satu titik. Jika ada denah yang boleh dipublikasikan, letakkan setelah foto ruangan untuk membantu menghubungkan posisi setiap area.
Gunakan foto properti yang benar-benar diiklankan dan dalam kondisi saat ini. Jika ada gambar simulasi, nyatakan dengan jelas. Jangan mengedit foto untuk menghapus kerusakan atau lingkungan yang berpengaruh pada keputusan. Periksa pantulan di kaca, dokumen, dan data pribadi yang mungkin ikut terfoto sebelum dipublikasikan.
- Pilih foto yang tajam, tidak miring, dan tidak terlalu gelap sampai detailnya tidak terlihat
- Sebutkan barang yang ikut dengan properti agar sesuai dengan foto, terutama perabot dan peralatan
- Jika menandai batas tanah pada foto, nyatakan bahwa itu hanya ilustrasi dan batas sebenarnya perlu diperiksa
3. Tulis judul dan detail untuk menjawab pertanyaan utama
Pakai judul yang memuat jenis properti, lokasi, dan poin penting yang dapat diperiksa, misalnya “Disewakan kondominium 1 kamar tidur kawasan Ari lengkap dengan perabot”, lalu baru cantumkan ukuran, lantai, harga, dan hal yang termasuk dalam detail. Contoh ini hanyalah gaya penulisan, bukan data iklan tertentu.
Hindari kata yang terlalu luas seperti “terbaik” atau “termurah” jika tidak ada data pendukung. Gantilah dengan fakta yang dapat dipakai pembaca untuk membandingkan. Jarak ke stasiun sebaiknya menyebutkan apakah itu jarak jalan kaki atau cara pengukuran yang dipakai, dan jangan memakai gambar peta sebagai pengganti penjelasan akses jika rute sebenarnya punya detail.
| Yang ingin diketahui pembaca | Informasi yang sebaiknya ada |
|---|---|
| Bagaimana dipakai | Jenis properti, ukuran, kamar atau area pemakaian |
| Berapa yang harus dibayar | Harga jual atau harga sewa, hal yang sudah termasuk, dan biaya tambahan |
| Di mana lokasinya | Lokasi, pin yang tepat, dan cara keluar-masuk |
| Setelah menghubungi, apa langkah berikutnya | Kanal kontak, waktu kunjungan, dan tanggal siap serah terima |
4. Baca iklan di ponsel sebelum dipublikasikan
Paragraf sebaiknya cukup singkat untuk dipindai sekilas. Periksa apakah foto pertama masih jelas, judul iklan bisa dipahami tanpa menunggu kata di akhir kalimat, serta harga dan ketentuan saling sesuai. Pastikan nomor atau kanal yang ingin ditampilkan benar-benar berfungsi, termasuk pin yang mungkin meleset dari pintu masuk.
Setelah dipublikasikan, periksa kembali informasi saat harga, status, atau tanggal siap pakai berubah. Jika pertanyaan yang sama sering masuk, tambahkan jawaban yang diperlukan ke dalam iklan agar calon berikutnya lebih cepat paham tanpa perlu menambah teks penjualan yang panjang.
