Central Khon Kaen में ऑफ़िस वाला 3 मंज़िला शोरूम

प्रॉपर्टी की जानकारी

Na Mueang Road, Nai Mueang, Mueang Khon Kaen पर नंबर 37/1-5 का तीन मंज़िला शोरूम, ऑफ़िस सहित। आपस में सटे नौ टाइटल डीड, नंबर 1867, 1868, 1869, 1870, 1873, 2045, 2046, 32188 और 32189, में 3 न्गान 50.5 वर्ग वा, यानी 350.5 वर्ग वा (1,402 वर्ग मीटर) ज़मीन है। SAM गुलाबी प्लानिंग ज़ोनिंग दिखाता है और आस-पास का इलाका व्यावसायिक बताता है।

SAM के अनुसार नौ प्लॉट वाली बहुभुज आकार की यह प्रॉपर्टी दो सड़कों पर है, जिसकी पश्चिम में लगभग 35 मीटर, उत्तर में लगभग 38 मीटर और अधिकतम गहराई 46.5 मीटर है। उसके प्लान में पश्चिम में Na Mueang Road और उत्तर में Anamai Road दिखती है। खरीदार ऑफ़र देने से पहले सभी नौ डीड, सर्वे, सीमाओं, प्लॉटों के आर-पार बिल्डिंग उपयोग, दोनों रोड फ़्रंटेज, रास्ते और बिल्डिंग की स्थिति की जाँच ज़रूर करें।

Na Mueang Road को सार्वजनिक डामर सड़क बताया गया है, जो लगभग 12 मीटर चौड़ी है और 18 मीटर के राइट ऑफ़ वे के भीतर है। सोर्स टेक्स्ट में Anamai Road की स्थिति या चौड़ाई प्रकाशित नहीं की गई है। सोर्स में एक असंगति की भी मौके पर पुष्टि ज़रूरी है: लिखित रास्ते में प्रॉपर्टी को Amat Road से सटा बताया गया है, जबकि प्लॉट प्लान और नेविगेशन मैप में Na Mueang-Anamai का कोना दिखता है। खरीदार हर सड़क के नाम, राइट ऑफ़ वे की सीमा, प्रवेश बिंदु, मुड़ने की व्यवस्था और सड़क कनेक्शन की पुष्टि संबंधित अधिकारियों से करें।

सोर्स संदर्भ पर नोट: मौजूदा पेज और ज़्यादातर मीडिया फ़ाइलों के नाम में BL0034 इस्तेमाल हुआ है, जबकि SAM के मैप की फ़ाइल के नाम में कोष्ठक में 3A1119 भी है। SAM से संपर्क करते समय मौजूदा एसेट BL0034 और पेज id 21697 बताएँ, और SAM से पूछें कि क्या दूसरा कोड पुराना है।

लोकेशन और पहुँच

SAM द्वारा बताई गई आस-पास की जगहों में Ratchadanuson Park, Khon Kaen Provincial Hall और Khon Kaen Railway Station शामिल हैं। SAM के रास्ते के अनुसार Chiang Yuen से हवाई अड्डे की ओर Prachasamosorn Road पर चलें, Centara Hotel Khon Kaen और Mueang Khon Kaen District Office को पार करें, फिर Na Mueang Road पर बाएँ मुड़कर लगभग 500 मीटर जाएँ; प्रॉपर्टी बाईं ओर है।

प्रॉपर्टी से जुड़े नोट

बिल्डिंग रिकॉर्ड पर ज़रूरी चेतावनी: SAM के दर्ज अधिग्रहण विवरण में ऑटोमोटिव रिपेयर फ़ैक्ट्री और नंबर 37/1-5 के तीन मंज़िला ऑफ़िस का उल्लेख है, जबकि उसका कंडीशन सर्वे और लिस्टिंग श्रेणी इसे ऑफ़िस सहित तीन मंज़िला शोरूम बताते हैं। खरीदार बिल्डिंग रजिस्ट्रेशन, ट्रांसफ़र में शामिल निर्माण, स्वीकृत प्लान, बदलाव, मौजूदा स्थिति और अनुमत उपयोग की जाँच ज़रूर करें, खासकर शोरूम, वाहन सर्विस सेंटर, ऑफ़िस या कोई और कारोबार शुरू करने से पहले।

MapxProp इस प्रॉपर्टी को बिज़नेस सेक्शन में कमर्शियल बिल्डिंग (शॉपहाउस) के रूप में सूचीबद्ध करता है, क्योंकि पूरी बिल्डिंग ज़मीन सहित बेची जा रही है; सोर्स के विवरण के अनुसार रिटेल/शोरूम, ऑफ़िस और औद्योगिक उपयोग के विकल्प दिए गए हैं। इससे किसी प्रस्तावित गतिविधि की गारंटी नहीं मिलती। खरीदार गुलाबी ज़ोन के मौजूदा प्लानिंग नियमों, स्वीकृत बिल्डिंग उपयोग, फ़ैक्ट्री और कारोबारी लाइसेंस, साइनेज, पार्किंग, रास्ते, बिजली क्षमता, फ़ायर एस्केप, अग्नि-सुरक्षा और पर्यावरण संबंधी ज़रूरतों की जाँच ज़रूर करें।

बाहर और अंदर की फ़ोटो पर 18 अप्रैल 2025 की तारीख दिखती है और स्थिति बदल चुकी हो सकती है। गैलरी में शोरूम एरिया, ऑफ़िस, गलियारे, एक बाथरूम और चौड़े स्पैन वाले हॉल दिखते हैं, लेकिन सोर्स में यूज़ेबल एरिया, पार्किंग की संख्या, बिल्डिंग की उम्र, बिजली-पानी की विशिष्टताएँ, कब्ज़े की स्थिति या अन्य कानूनी भार प्रकाशित नहीं किए गए हैं। खरीदार फ़ैसला लेने से पहले हर फ़्लोर, निर्माण, चौड़े स्पैन की छत, बिजली क्षमता, एयर कंडीशनिंग, ड्रेनेज, अग्नि-सुरक्षा सिस्टम, फ़ायर एस्केप, दरारें, नमी, कब्ज़ा, कानूनी भार, टैक्स, खर्चों और हर मौजूदा शर्त की जाँच करें।

कीमत और संपर्क

जाँच के समय, 10 सितंबर 2026 को, SAM पेज पर यह प्रॉपर्टी सीधी खरीद के लिए 52,410,000 बाट के घोषित मूल्य पर सूचीबद्ध थी। इसे नीलामी के रूप में नहीं दिखाया गया था। उपलब्धता, ऑफ़र की प्रक्रिया, मौजूदा कीमत, प्रमोशन, खर्चों, कब्ज़े और ताज़ा शर्तों की पुष्टि के लिए SAM से सीधे संपर्क करें। SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline। Property ID: BL0034। MapxProp कोई डिपॉज़िट नहीं लेता और SAM का प्रतिनिधित्व नहीं करता।