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Maliwan Road के पास 3 मंज़िला मिक्स्ड-यूज़ शॉपहाउस, Khon Kaen

65 व्यू

Source and registered building 153; surveyed building 153/2 Approximately 530 m inside a soi from Maliwan Road (Highway 12) Ban Pet Mueang Khon Kaen Khon Kaenमैप देखें

26.4 वर्ग वा

ज़मीन का क्षेत्रफल

मंज़िलें

कीमत

฿25,64,000

10 सित॰ 2026 को पोस्ट की गई

लिस्टिंग की जानकारी

प्रॉपर्टी की जानकारी

Ban Pet, Mueang Khon Kaen में तीन मंज़िला शॉपहाउस, जिसका रास्ता Maliwan Road (हाईवे 12) से है। टाइटल डीड 22016 में 26.4 वर्ग वा (105.6 वर्ग मीटर) ज़मीन है। SAM के अनुसार प्लॉट दो सड़कों पर है और आवासीय-व्यावसायिक इलाके में है।

SAM के अनुसार सामने की सार्वजनिक सड़क डामर की है, लगभग छह मीटर चौड़ी, और दस मीटर के राइट ऑफ़ वे के भीतर है। दक्षिण की सार्वजनिक कंक्रीट सड़क लगभग 2.5 मीटर चौड़ी है और 3.5 मीटर के राइट ऑफ़ वे के भीतर है; वाहन आ-जा सकते हैं, लेकिन दो कारें एक-दूसरे को पार नहीं कर सकतीं। खरीदार सार्वजनिक सड़क की स्थिति, रास्ते के अधिकार, सीमाओं, मुड़ने की जगह, पार्किंग और बड़े वाहनों के प्रवेश की जाँच ज़रूर करें।

लोकेशन और पहुँच

SAM द्वारा बताई गई आस-पास की जगहों में Khon Kaen University, Si Harat Decho Chai Camp और Khon Kaen Airport शामिल हैं। रास्ता इस प्रकार है: Mittraphap Road से Ban Fang की ओर Maliwan Road पर चलें, Khon Kaen University और Provincial Electricity Authority को पार करें, फिर एक चौराहे पर बाएँ मुड़ें और लगभग 530 मीटर आगे जाएँ; प्रॉपर्टी बाईं ओर है।

प्रॉपर्टी से जुड़े नोट

बिल्डिंग नंबर में ज़रूरी अंतर: पते वाले हिस्से और दर्ज अधिग्रहण रिकॉर्ड में बिल्डिंग 153 दिखती है, जबकि सर्वे में नंबर 153/2 की तीन मंज़िला कमर्शियल बिल्डिंग बताई गई है। खरीदार SAM, भूमि कार्यालय और स्थानीय अधिकारियों से सही बिल्डिंग, नंबर और ट्रांसफ़र में शामिल निर्माणों की पुष्टि ज़रूर कराएँ।

माप के संदर्भ में ज़रूरी बात: SAM के सारांश में 6.2 मीटर रोड फ़्रंटेज और अधिकतम 17.5 मीटर गहराई बताई गई है। विस्तृत विवरण में इसके बजाय कहा गया है कि लगभग वर्गाकार प्लॉट दो सड़कों पर है, जिसकी पश्चिमी तरफ़ लगभग 6.2 मीटर चौड़ी और दक्षिणी तरफ़ लगभग 17.5 मीटर चौड़ी है। टाइटल, सर्वे, प्लॉट के आकार, सीमाओं, दोनों फ़्रंटेज, रास्ते और बिल्डिंग की स्थिति की जाँच किए बिना खरीदार 17.5 मीटर को सिर्फ़ गहराई न मानें।

मैप फ़ाइल के नाम में अंतर: पेज और प्रॉपर्टी गैलरी में SL0099 इस्तेमाल हुआ है, जबकि नेविगेशन मैप की फ़ाइल के नाम में कोष्ठक में 3A2217 भी है। हालाँकि वह मैप आधिकारिक पेज id 21887 पर प्रकाशित है, फिर भी खरीदार SAM से पुष्टि लें कि वह SL0099 का ही है।

MapxProp इस शॉपहाउस को मिक्स्ड यूज़ के रूप में वर्गीकृत करता है, ताकि यह घर और कमर्शियल दोनों में दिख सके; आवासीय, रिटेल और ऑफ़िस उपयोग के विकल्पों के साथ। इससे आवासीय उपयोग या हर तरह की व्यावसायिक गतिविधि की गारंटी नहीं मिलती। खरीदार मौजूदा प्लानिंग, स्वीकृत बिल्डिंग उपयोग, लाइसेंस, पार्किंग, साइनेज, फ़ायर एस्केप और अग्नि-सुरक्षा की जाँच ज़रूर करें।

प्रॉपर्टी की फ़ोटो पर 24 नवंबर 2024 की तारीख दिखती है और स्थिति बदल चुकी हो सकती है। सोर्स में यूज़ेबल एरिया, बेडरूम या बाथरूम की संख्या, पार्किंग, बिल्डिंग की उम्र, बिजली-पानी की विशिष्टताएँ या कब्ज़े की स्थिति प्रकाशित नहीं की गई है। खरीदार फ़ैसला लेने से पहले निर्माण, छत, सीढ़ियाँ, फ़ायर एस्केप, दरारें, नमी, दीमक, बिजली-पानी, बाथरूम, अग्नि-सुरक्षा, कब्ज़ा, कानूनी भार, टैक्स, खर्चों और हर मौजूदा शर्त की जाँच करें।

कीमत और संपर्क

जाँच के समय, 10 सितंबर 2026 को, SAM पेज पर यह प्रॉपर्टी सीधी खरीद के लिए 2,564,000 बाट के घोषित मूल्य पर सूचीबद्ध थी। इसे नीलामी के रूप में नहीं दिखाया गया था। उपलब्धता, ऑफ़र की प्रक्रिया, मौजूदा कीमत, प्रमोशन, खर्चों, कब्ज़े और ताज़ा शर्तों की पुष्टि के लिए SAM से सीधे संपर्क करें। SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline। MapxProp कोई डिपॉज़िट नहीं लेता और SAM का प्रतिनिधित्व नहीं करता।