Deux shophouses contiguës de 3 niveaux, Dusit Bancha, Chumphon

Détails du bien

Deux shophouses commerciaux de trois niveaux reliés entre eux à l'intérieur, dans le programme Dusit Bancha, numéros 55/33 et 55/34, à Ban Na, Mueang Chumphon, Chumphon. Les deux titres de propriété, nos 29995 et 30035, couvrent 43.8 sq.wah (175.2 m²) de terrain.

Le relevé d'acquisition de SAM identifie deux shophouses de trois niveaux, nos 55/33 et 55/34. Le rapport d'état décrit deux logements commerciaux de trois niveaux reliés entre eux à l'intérieur. Les acheteurs doivent vérifier les titres de propriété, les registres du bâtiment, les limites et l'état réel avant de soumettre une offre.

La source ne publie ni la surface utile intérieure, ni le nombre de chambres ou de salles de bain, ni le parking, les réseaux ou l'état détaillé de l'intérieur. Les photos de la source portent la date du 30 octobre 2023. Les acheteurs doivent organiser une visite et vérifier les documents fonciers, les charges grevant le bien, les limites, l'usage autorisé et l'état du bien avant de décider.

Localisation et accès

L'accès se fait depuis l'Asian Highway 41 en direction de Lang Suan, après l'intersection de Pathom Phon et le bureau de Chumphon de la Provincial Electricity Authority. Vers le km 1+956, tournez dans la route du programme Dusit Bancha et continuez sur environ 160 mètres ; le bien se trouve sur la gauche. Parmi les destinations à proximité citées par SAM figurent le bureau foncier de la province de Chumphon, le Chumphon Primary Educational Service Area Office 1, Wat Tham Khao Khun Krathing et la poste thaïlandaise de Chumphon.

Remarques sur le bien

La parcelle rectangulaire présente environ 8 mètres de façade sur la route côté sud et une profondeur maximale d'environ 21.9 mètres. La source indique un zonage rose. La voie publique en béton du programme mesure environ 20 mètres de large sur une emprise d'environ 24 mètres. Le bien peut être envisagé pour un usage commercial, de bureau, résidentiel ou mixte, sous réserve que l'acheteur confirme de façon indépendante son adéquation et les exigences applicables.

Important : SAM indique que le bien a un occupant actuel et qu'il est vendu en l'état. L'acheteur doit effectuer une visite avant de soumettre une offre et peut devoir négocier ou engager une action en justice à ses propres frais pour obtenir la prise de possession. L'occupation ne peut pas servir à annuler une offre ou un accord, ni à formuler des réclamations contre SAM. Cette information de la source date du 4 août 2026 ; le statut actuel doit donc être reconfirmé.

Prix et contact

La page de SAM présente le bien en achat direct, avec un prix de vente annoncé de 2,984,000 THB. Il ne s'agit pas d'une vente aux enchères. Contactez directement SAM pour confirmer la disponibilité, l'occupation actuelle, les procédures d'offre, les dépenses et les dernières conditions. Ventes SAM : 02-686-1888 ; centre d'appels : 1443 ; LINE : @samline. Référence du bien : SL0303. MapxProp ne perçoit aucun dépôt et ne représente pas SAM dans la transaction.