Immeuble de shophouses d'angle à quatre cellules sur la rue Krom Luang Chumphon

Détails du bien

Immeuble commercial d'angle composé de quatre shophouses de 4 niveaux communicants, avec mezzanines, rue Krom Luang Chumphon, à Tha Taphao, Mueang Chumphon, Chumphon. Quatre titres de propriété contigus, n° 57371, 57372, 57373 et 57374, couvrent au total 1 ngan (100 sq.wah ou 400 m²).

Le relevé d'acquisition de SAM décrit quatre shophouses de 4 niveaux portant les numéros d'adresse 25/55 et 25/56. L'état des lieux décrit quatre locaux commerciaux avec mezzanines, sans numéro d'adresse affiché, à usage commun et communicants. Les acheteurs doivent vérifier les titres de propriété, les registres des bâtiments, les numéros d'adresse, les limites et la situation réelle avant de soumettre une offre.

La source ne publie ni la surface utile intérieure, ni le nombre de chambres ou de salles de bain, ni le parking, ni les réseaux, ni l'état détaillé de l'intérieur. Les photos de la source affichent la date du 18 août 2024. Les acheteurs devraient organiser une inspection et vérifier les documents fonciers, les charges grevant le bien, les limites, l'usage autorisé et l'état du bien avant de décider.

Localisation et accès

L'accès se fait par la rue Krom Luang Chumphon, depuis la rue Nawamin Ruam Jai en direction du monument du Prince de Chumphon. Continuez après l'intersection avec la rue Sala Daeng sur environ 260 mètres, en passant devant Ocean Mall ; le bien se trouve sur la gauche. Les destinations à proximité indiquées par SAM comprennent Chumphon Night Plaza, Ocean Mall, l'hôpital Chumphon Khet Udomsak et la gare de Chumphon.

Remarques sur le bien

Un atout majeur : la façade sur deux routes. Le terrain rectangulaire présente environ 16.5 mètres de façade sud sur la rue Krom Luang Chumphon et environ 24.5 mètres de façade est sur une route d'intérêt public. La rue Krom Luang Chumphon est une route publique asphaltée d'environ 12 mètres de large sur une emprise d'environ 16 mètres. La source indique un zonage rose, dans un quartier pratique à la fois résidentiel et commercial. Le bien peut être envisagé pour un usage commercial, de bureaux, résidentiel ou mixte, sous réserve d'une vérification indépendante de son adéquation et des exigences applicables.

Important : SAM indique que le bien a un occupant actuel et qu'il est vendu en l'état. L'acheteur doit l'inspecter avant de soumettre une offre et peut devoir négocier ou engager une action en justice, à ses propres frais, pour obtenir la possession. L'occupation ne peut pas servir à annuler une offre ou un accord ni à présenter des réclamations contre SAM. Ces informations de la source datent du 9 septembre 2025 ; la situation actuelle doit donc être reconfirmée.

Prix et contact

La page de SAM présente le bien en achat direct à un prix de vente annoncé de 27,891,000 THB. Il ne s'agit pas d'une vente aux enchères. Contactez directement SAM pour confirmer la disponibilité, l'occupation actuelle, les modalités d'offre, les frais et les dernières conditions. Ventes SAM : 02-686-1888 ; centre d'appels : 1443 ; LINE : @samline. Identifiant du bien : SL0059. MapxProp ne perçoit aucun dépôt et ne représente pas SAM dans la transaction.