Deux shophouses contiguës de 3 niveaux sur la rue Chiang Mai 700 Pi

Détails du bien

Deux shophouses numérotées 31 et 33 donnant sur Somphot Chiang Mai 700 Pi Road 3029, Chang Phueak, Mueang Chiang Mai. Les titres de propriété 88053, 88054, 90428, 90429 et 93151 couvrent ensemble 42.7 sq.wah (170.8 m²). Selon SAM, le zonage du plan d'urbanisme est jaune.

Les cinq parcelles contiguës forment un rectangle avec environ huit mètres de façade sur la route, côté sud, et une profondeur maximale d'environ 21.3 mètres. SAM recense deux shophouses de trois niveaux avec mezzanines. Son état des lieux indique que les deux logements sont utilisés conjointement et communiquent entre eux. Les acheteurs doivent vérifier les plans, les permis, les ouvertures structurelles, les mezzanines, les escaliers, les issues de secours et tout ce qui est compris dans le transfert.

La Somphot Chiang Mai 700 Pi Road est indiquée comme une route publique dont la chaussée asphaltée mesure environ trente mètres, sur une emprise de quarante mètres. La source ne publie ni la surface utile, ni le nombre de chambres ou de salles de bain, ni le parking, l'âge du bâtiment, ni les caractéristiques électriques et de plomberie. Les acheteurs doivent demander à SAM, à la municipalité et au bureau foncier de vérifier les droits sur la route, les niveaux, les mezzanines, les ouvertures structurelles, l'usage autorisé et la sécurité incendie.

SAM indique que le bien se trouve dans une zone résidentielle. MapxProp classe ces shophouses en usage mixte afin qu'elles apparaissent à la fois dans Logements et dans Locaux pro. Ce classement ne garantit ni l'usage résidentiel ni tous les usages commerciaux. Les acheteurs doivent confirmer le zonage jaune en vigueur, l'usage autorisé du bâtiment, l'affichage, le parking, la sécurité incendie et les licences nécessaires à l'usage envisagé.

Les photos du bien fournies par la source portent la date du 22 juillet 2022 et l'état actuel peut avoir changé. Avant de décider, les acheteurs doivent inspecter les deux logements, la structure, les toits, les mezzanines, les ouvertures intérieures, les escaliers, l'issue de secours, les fissures, les fuites, l'humidité, les termites, les salles de bain, les installations électriques et de plomberie, la sécurité incendie, la possession, les charges grevant le bien, les taxes, les coûts et toutes les conditions en vigueur.

Localisation et accès

Les lieux à proximité cités par SAM comprennent le Chiang Mai Government Center, la Chiang Mai Provincial Administrative Organization et l'école Ban Phra Non. Les indications suivent la route 1001 Chiang Mai–Phrao depuis la route 11 Chiang Mai–Lampang en direction de Mae Jo. Au km 6+500, tournez à gauche dans Somphot Chiang Mai 700 Pi Road, passez devant le marché Ruam Chok et Nakhon Payap International School, traversez la rivière Ping et continuez sur environ 940 mètres. Le bien se trouve sur la droite.

Prix et contact

La page de SAM présentait le bien en achat direct au prix annoncé de 6,114,000 THB lors de sa consultation le 10 septembre 2026. Il n'était pas présenté comme une vente aux enchères. Contactez directement SAM pour confirmer la disponibilité, les procédures d'offre, le prix actuel, les promotions, les coûts, la possession et les dernières conditions. Ventes SAM : 02-686-1888 ; centre d'appels : 1443 ; LINE : @samline. Identifiant du bien : 8Z7070. MapxProp ne perçoit aucun dépôt et ne représente pas SAM dans la transaction.