3 shophouses contiguës à Na Pa, Chon Buri

Détails du bien

Trois shophouses contiguës et reliées entre elles à l'intérieur, au 88/24–26, Na Pa, Mueang Chon Buri, Chon Buri. Trois parcelles, titres 167704, 167705 et 167722, totalisant 60 sq.wah (240 m²). Prix annoncé par SAM : 11,883,000 THB ; bien 3A2042. La page indique huit chambres et deux salles de bain pour l'annonce.

Les acquisitions enregistrées sont trois shophouses de quatre niveaux : 88/24 sur le titre 167704, 88/25 sur le titre 167705 et 88/26 sur le titre 167722. Le relevé topographique décrit à la place trois niveaux, une mezzanine et une extension au niveau du toit, les trois logements étant reliés entre eux à l'intérieur. Vérifiez l'immatriculation, les plans, les autorisations et la configuration réelle des niveaux.

Depuis Sukhumvit Road (route 3), prenez Suk Prayun Road (route 315) en direction de Phanat Nikhom, en passant devant Chalerm Thai, le camp Nawamin Rachini, Wat Thammanimit et le 21e régiment d'infanterie. Tournez à gauche sur la rocade de Chon Buri (route 361) sur environ 620 mètres ; le bien se trouve sur la gauche. SAM indique un bataillon d'artillerie à proximité.

Remarques sur le bien

La parcelle rectangulaire mesure environ 12 mètres de façade au nord et 20 mètres de profondeur, et jouxte une route privée et un raccordement à la voie publique. SAM mentionne un zonage orange du plan d'urbanisme et un environnement commercial.

Information importante de la source : l'extension couverte à claire-voie à l'avant empiète sur la limite de la route. Confirmez les limites, les autorisations, les obligations de mise en conformité ou de démolition et les coûts associés auprès de SAM et de l'autorité compétente avant l'achat.

La route de façade est privée. SAM indique qu'une servitude a été enregistrée pour les parcelles du bien. Elle rejoint la rocade de Chon Buri (route 361) et présente une chaussée en béton d'environ huit mètres de large. Vérifiez l'acte de servitude, son étendue, les droits et l'accès réel ; la route de façade n'est pas présentée comme publique.

Les coordonnées 13.391641, 101.011376 ont été extraites du lien de navigation de SAM et concordent avec son lien Google Map. Il s'agit d'un repère de localisation, non d'un relevé de bornage. La plupart des images affichent la date du 7 juin 2024 ; une vue extérieure affiche celle du 13 janvier 2024. Les images montrent des pièces, des halls, des escaliers, des salles de bain et l'extension en toiture. La surface utile totale, la capacité de stationnement, l'âge et l'occupation ne sont pas publiés.

Prix et contact

SAM affichait le statut d'achat direct et ce prix le 11 septembre 2026. Contactez le 02-686-1888, sales@sam.or.th ou LINE @samline, en indiquant 3A2042, pour confirmer la disponibilité, le prix, la visite, les droits d'accès et les conditions.