Usine sur 14 parcelles avec façade sur la route 11, Lampang

Détails du bien

Usine industrielle sur quatorze parcelles à titre de propriété distinct, d'une superficie totale de 70 rai 69 sq.wah, soit 28,069 sq.wah (112,276 m²), avec façade sur la route 11 Lampang-Chiang Mai, à Wiang Tan, Hang Chat, Lampang. Les titres de propriété portent les numéros 18115, 18244, 21558, 21559, 22552, 22595, 23998, 33488, 33489, 33491, 33492, 33493, 33494 et 33495.

Les parcelles vont de 2 ngan 12 sq.wah à 14 rai 2 ngan 83 sq.wah. La limite nord donne sur la route 11 sur environ 208 mètres et la profondeur maximale est d'environ 620 mètres. Les parcelles ne sont pas toutes contiguës, car un canal d'irrigation public, dont SAM indique qu'il n'a plus d'existence physique visible, les sépare. Les acheteurs doivent vérifier les limites, le statut du canal et les droits d'accès auprès des autorités compétentes.

Une partie du terrain est un étang d'environ 60 sur 60 mètres, soit environ 2 rai 1 ngan. SAM indique que la construction enregistrée comme transférée est une usine industrielle. Le statut des autres constructions visibles sur le terrain, en tant qu'éléments attachés au bien, n'est pas confirmé, et la cession se limite aux éléments enregistrés comme transférés à SAM. Les acheteurs doivent vérifier auprès de SAM et du bureau foncier chaque construction enregistrée et l'état actuel des bâtiments avant de faire une offre.

La route 11 est décrite comme une route publique asphaltée, avec une chaussée d'environ 20 mètres sur une emprise d'environ 50 mètres. Le bien se trouve vers la borne kilométrique 478+500, en face de Kad Ton Ngoen, du côté Lampang vers Lamphun. La page de SAM indique un zonage rose du plan d'urbanisme. MapxProp classe ce bien comme usine d'après le type d'actif et la construction enregistrée selon SAM ; cela ne confirme pas que l'usage industriel, une licence d'exploitation d'usine ou les autorisations environnementales restent valables. Confirmez auprès des autorités toutes les activités envisagées.

La plupart des photos de la galerie de la source affichent la date du 20 octobre 2021. La situation a pu changer. Les acheteurs doivent inspecter les bâtiments, l'alimentation électrique et les réseaux, l'accès des camions, l'étang, le drainage, les inondations, le sol, les charges grevant le bien, la possession, les permis d'exploitation et environnementaux, les frais et toutes les conditions en vigueur avant de décider.

Remarques sur le bien

Réserve importante sur le titre : SAM indique que les quatorze titres ont tous été délivrés en vertu de l'article 58 ter du Code foncier, sur la base des superficies figurant dans des documents Nor Sor 3 Kor. Un bornage peut augmenter ou diminuer sensiblement la superficie indiquée. Les acheteurs devraient faire réaliser un bornage et vérifier les quatorze titres avant de décider.

Prix et contact

La page de SAM présente le bien en achat direct à un prix annoncé de 60,949,000 THB. Il ne s'agit pas d'une vente aux enchères. Contactez directement SAM pour confirmer la disponibilité, les modalités d'offre, le prix actuel, les frais, la possession et les dernières conditions. Ventes SAM : 02-686-1888 ; centre d'appels : 1443 ; LINE : @samline. Identifiant du bien : 8Z2979. MapxProp ne perçoit aucun dépôt et ne représente pas SAM dans la transaction.