Dos shophouses contiguos de 3 plantas en Dusit Bancha, Chumphon

Detalles del inmueble

Dos unidades de shophouse comercial de tres plantas conectadas internamente en el proyecto Dusit Bancha, con los números 55/33 y 55/34, en Ban Na, Mueang Chumphon, Chumphon. Los dos títulos de propiedad, n.º 29995 y n.º 30035, abarcan 43.8 wah² (175.2 m²) de terreno.

El registro de adquisición de SAM identifica dos shophouses de tres plantas, n.º 55/33 y n.º 55/34. La inspección describe dos unidades comerciales de tres plantas conectadas internamente. Los compradores deben verificar los títulos de propiedad, los registros del edificio, los linderos y las condiciones reales antes de presentar una oferta.

La fuente no publica la superficie útil interior, el número de dormitorios o baños, el estacionamiento, los servicios ni el estado detallado del interior. Las fotos de la fuente muestran la fecha 30 de octubre de 2023. Los compradores deben organizar una inspección y verificar los documentos de titularidad, las cargas, los linderos, el uso permitido y el estado del inmueble antes de decidir.

Ubicación y acceso

El acceso es desde Asian Highway 41 hacia Lang Suan, pasando por Pathom Phon Intersection y la oficina de la Provincial Electricity Authority en Chumphon. En el km 1+956 aproximadamente, se gira hacia la calle del proyecto Dusit Bancha y se continúa unos 160 metros; el inmueble queda a la izquierda. Entre los destinos cercanos que indica SAM figuran la Chumphon Provincial Land Office, la Chumphon Primary Educational Service Area Office 1, Wat Tham Khao Khun Krathing y Thailand Post en Chumphon.

Observaciones sobre el inmueble

La parcela rectangular tiene unos 8 metros de frente a la calle orientado al sur y una profundidad máxima de unos 21.9 metros. La fuente indica zonificación de color rosa. La vía pública de hormigón dentro del proyecto mide unos 20 metros de ancho dentro de un derecho de vía de unos 24 metros. El inmueble puede considerarse para uso comercial, de oficina, residencial o mixto, siempre que el comprador confirme por su cuenta la idoneidad y los requisitos aplicables.

Importante: SAM indica que el inmueble tiene un ocupante actual y se vende en su estado actual. El comprador debe inspeccionarlo antes de presentar una oferta y puede tener que negociar o emprender acciones legales, a su propio cargo, para obtener la posesión. La ocupación no puede usarse para cancelar una oferta o un acuerdo ni para reclamar nada a SAM. Esta información de la fuente tiene fecha del 4 de agosto de 2026, por lo que debe reconfirmarse el estado actual.

Precio y contacto

La página de SAM presenta el inmueble como compra directa con un precio de venta anunciado de 2,984,000 baht. No es una subasta. Contacte directamente con SAM para confirmar la disponibilidad, la ocupación actual, los procedimientos de oferta, los gastos y las últimas condiciones. Ventas de SAM: 02-686-1888; Centro de llamadas: 1443; LINE: @samline. ID del inmueble: SL0303. MapxProp no cobra depósitos ni representa a SAM en la transacción.