Edificio esquinero de cuatro shophouses en Krom Luang Chumphon Road

Detalles del inmueble

Edificio comercial esquinero que comprende cuatro shophouses de cuatro plantas con entreplantas, conectados internamente, en Krom Luang Chumphon Road, Tha Taphao, Mueang Chumphon, Chumphon. Cuatro títulos de propiedad contiguos, n.º 57371, 57372, 57373 y 57374, abarcan en total 1 ngan (100 wah² o 400 m²).

El registro de adquisición de SAM describe cuatro shophouses de cuatro plantas con los números de dirección 25/55 y 25/56. La inspección del estado actual describe cuatro locales comerciales con entreplantas, sin números de dirección visibles, de uso compartido y con conexiones internas. El comprador debe verificar los títulos de propiedad, los registros del edificio, los números de dirección, los linderos y el estado real antes de presentar una oferta.

La fuente no publica la superficie útil interior, el número de dormitorios o baños, el estacionamiento, los servicios ni el estado detallado del interior. Las fotos de la fuente muestran la fecha 18 de agosto de 2024. El comprador debe organizar una inspección y verificar los documentos de titularidad, las cargas, los linderos, el uso permitido y el estado del inmueble antes de decidir.

Ubicación y acceso

Se accede por Krom Luang Chumphon Road desde Nawamin Ruam Jai Road hacia el monumento al Príncipe de Chumphon (Prince of Chumphon Monument). Continúe por la intersección con Sala Daeng Road durante aproximadamente 260 metros, pasando por Ocean Mall; el inmueble queda a la izquierda. Entre los destinos cercanos que indica SAM figuran Chumphon Night Plaza, Ocean Mall, Chumphon Khet Udomsak Hospital y la estación de ferrocarril de Chumphon.

Observaciones sobre el inmueble

Una característica clave es el frente a dos calles. El terreno rectangular tiene aproximadamente 16.5 metros de frente sur a Krom Luang Chumphon Road y aproximadamente 24.5 metros de frente este a una calle de utilidad pública. Krom Luang Chumphon Road es una vía pública asfaltada de aproximadamente 12 metros de ancho dentro de un derecho de vía de aproximadamente 16 metros. La fuente identifica zonificación de color rosa en una zona residencial y comercial bien situada. El inmueble puede considerarse para uso comercial, de oficinas, residencial o mixto, sujeto a la verificación independiente de su idoneidad y de los requisitos aplicables.

Importante: SAM indica que el inmueble tiene un ocupante actual y se vende en su estado actual. El comprador debe inspeccionarlo antes de presentar una oferta y es posible que deba negociar o emprender acciones legales para obtener la posesión, por su propia cuenta. La ocupación no puede utilizarse para cancelar una oferta o un acuerdo ni para presentar reclamaciones contra SAM. Esta información de la fuente tiene fecha del 9 de septiembre de 2025, por lo que debe volver a confirmarse la situación actual.

Precio y contacto

La página de SAM presenta el inmueble como compra directa con un precio de venta anunciado de 27,891,000 baht. No es una subasta. Contacte directamente con SAM para confirmar la disponibilidad, la ocupación actual, los procedimientos de oferta, los gastos y las últimas condiciones. Ventas de SAM: 02-686-1888; Centro de llamadas: 1443; LINE: @samline. ID del inmueble: SL0059. MapxProp no cobra depósitos ni representa a SAM en la transacción.