Tres parcelas de terreno sin edificar en Highway 107, Mae Taeng

Detalles del inmueble

Tres parcelas de terreno sin edificar en Khi Lek, Mae Taeng, Chiang Mai, con los títulos de propiedad 19756, 19911 y 19917. La superficie conjunta anunciada es de 5 rai 67 wah², es decir, 2,067 wah² (8,268 m²).

SAM adquirió anteriormente con el terreno una fábrica de llenado de gas de una planta y una oficina de una planta, pero indica que esas construcciones fueron demolidas y ya no existen. SAM transferirá únicamente el terreno sin edificar. Por tanto, este anuncio no incluye superficie utilizable de fábrica, oficina ni edificio. Los compradores deben pedir a SAM y a la Land Office que confirmen los activos exactos incluidos en la transferencia e inspeccionar el terreno por si quedan construcciones o escombros de demolición.

El inmueble da a Chiang Mai-Fang Highway 107, que SAM describe como una vía pública asfaltada de aproximadamente doce metros de ancho dentro de un derecho de vía de aproximadamente cuarenta metros. Las indicaciones de SAM parten de Mae Rim hacia Chiang Dao, pasando Mek Khachon Chiang Mai School, Ban Ram Poeng Health Center y Wat Nong Khong. En el kilómetro 33+300 el inmueble queda a la derecha, frente a Chom Chaeng Subdistrict Municipality.

La fuente muestra una zona de planeamiento blanca con borde diagonal verde y describe el entorno como residencial con servicios. Por ello, MapxProp incluye el inmueble solo en viviendas, no en uso mixto ni en uso industrial. El color de zonificación y la descripción del entorno no garantizan ningún desarrollo previsto. Los compradores deben confirmar directamente con las autoridades competentes el planeamiento vigente y los controles de uso del suelo, las normas de edificación, el acceso, el drenaje y los permisos.

Las fotos del inmueble de la fuente muestran las fechas 8 de febrero de 2022 y 21 de noviembre de 2022, y las condiciones pueden haber cambiado. Los compradores deben organizar una inspección y verificar la vegetación, los restos de demolición, el suelo, el drenaje, las inundaciones, los linderos, el canal, el acceso, los servicios, las cargas, los impuestos, los costes y todas las condiciones vigentes antes de decidir.

Observaciones sobre el inmueble

Importante: SAM indica que las tres parcelas no son contiguas y están separadas por un antiguo canal de riego que ya no tiene una condición física visible. El terreno poligonal tiene aproximadamente diez metros de frente a la calle en su lado oeste y una profundidad máxima de aproximadamente 268 metros. Partes del inmueble colindan con un canal de riego público a lo largo de aproximadamente 84 metros y 32 metros. Los compradores deben verificar todos los títulos de propiedad, el levantamiento, los linderos, la ubicación de las parcelas, el canal y el acceso real antes de presentar una oferta.

Precio y contacto

La página de SAM indicaba el inmueble en compra directa por un precio anunciado de 14,469,000 baht, o 7,000 baht por wah², al comprobarla el 10 de septiembre de 2026. No se mostraba como subasta. Contacte directamente con SAM para confirmar disponibilidad, la modalidad de venta vigente, los procedimientos de oferta, el precio, los costes, la posesión y las últimas condiciones. Ventas de SAM: 02-686-1888; Centro de atención: 1443; LINE: @samline. ID del inmueble: 2T0012. MapxProp no cobra depósitos ni representa a SAM en la transacción.