Propiedad de ocho parcelas en Rattanakosin Road, Chiang Mai

Detalles del inmueble

Ocho parcelas contiguas utilizadas conjuntamente, que suman 4 rai 1 ngan 32 wah², o 1,732 wah² (6,928 m²), en Rattanakosin Road, Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. El inmueble comprende ocho títulos de propiedad: 14281, 75698, 75699, 75700, 75701, 75702, 75703 y 75704.

SAM describe la finca poligonal como con acceso por carretera en varios lados: aproximadamente 77 metros a lo largo de Tratsawong Road, aproximadamente 93 metros a lo largo de Old Doi Saket Road o Rattanakosin Road, aproximadamente 79 metros a lo largo de una vía pública y un lindero norte de aproximadamente 101 metros, de los cuales unos 50 metros colindan con una vía pública.

Las construcciones que SAM indica haber adquirido comprenden un campo de fútbol de 36 x 45 metros, una cafetería, un restaurante de una planta, una vivienda de una planta, un campo de fútbol de 22 x 38 metros y un edificio de oficinas y locales de dos plantas. SAM informa además de que ambos campos de fútbol han sido demolidos. Pueden existir otras construcciones sin que haya pruebas confirmadas de que formen parte del terreno, y la transmisión se limita a los elementos registrados como transferidos a SAM. El comprador debe verificar con SAM y con la Oficina de Tierras (Land Office) los elementos registrados y el estado actual antes de presentar una oferta.

La página de SAM muestra la designación de planificación como zona de color amarillo con líneas diagonales blancas. El comprador debe llevar los números de los títulos de propiedad, los linderos medidos y el uso previsto a las autoridades locales competentes para confirmar los requisitos vigentes de planificación y control de edificación antes de presentar una oferta. MapxProp incluye el anuncio tanto en la búsqueda residencial como en la comercial por su ubicación y por las construcciones indicadas; esto no implica que todos los usos o desarrollos estén permitidos.

La foto de portada de la fuente muestra la fecha 9 de abril de 2023, mientras que varias fotos del interior muestran la fecha 4 de marzo de 2022. Las condiciones pueden haber cambiado. El comprador debe organizar una inspección y verificar los títulos de propiedad, los linderos, las construcciones, la planificación, el acceso, los servicios, las inundaciones, el drenaje, el suelo, las cargas, los gastos y todas las condiciones vigentes antes de decidir.

Ubicación y acceso

Tratsawong Road se describe como una vía pública asfaltada con una calzada de aproximadamente ocho metros dentro de un derecho de vía de aproximadamente 12 metros. Rattanakosin Road se describe como una vía pública asfaltada con una calzada de aproximadamente 12 metros dentro de un derecho de vía de aproximadamente 22 metros. Entre los lugares cercanos que indica SAM figuran McCormick Hospital, Chiang Mai Arcade Bus Terminal, Court of Appeal Region 5, Central Chiangmai y la estación de ferrocarril de Chiang Mai.

Precio y contacto

La página de SAM presenta el inmueble para compra directa a un precio anunciado de 101,996,000 baht, o 58,889 baht por wah². No es una subasta. Contacte directamente con SAM para confirmar la disponibilidad, los procedimientos de oferta, el precio vigente, los costes, la posesión y las últimas condiciones. Ventas de SAM: 02-686-1888; Centro de llamadas: 1443; LINE: @samline. ID del inmueble: 4T0362. MapxProp no cobra depósitos ni representa a SAM en la transacción.