Terreno de 12 rai junto a Motorway 7, Bang Bo, con corredor del proyecto de canal

Detalles del inmueble

Siete parcelas contiguas de terreno sin edificar en Bang Phli Noi, Bang Bo, Samut Prakan, junto a la calle de servicio de la Motorway 7. Superficie total: 12 rai 1 ngan 82.6 wah², equivalente a 4,982.6 wah² o 19,930.4 m². Precio anunciado por SAM: 29,418,000 baht, aproximadamente 5,904 baht por wah². Referencia del activo: 3A0708.

El terreno, de forma aproximadamente trapezoidal, tiene 76 metros de frente a la calle en el lado oeste y una profundidad máxima de unos 380 metros. El terreno está aproximadamente un metro por debajo de la calle. SAM describe la calle de acceso pública asfaltada como de unos seis metros de ancho dentro de un derecho de vía de diez metros.

Nota importante de la fuente: la Fase 1 del proyecto del canal de desvío de crecidas Pa Sak–Gulf of Thailand cruza el inmueble cerca de un puente sobre el canal. SAM nombra la totalidad del título de propiedad 27053 y del título 27054, con una superficie combinada indicada de unos 1 rai 1 ngan 68.7 wah² (2,274.8 m²). Confirme con SAM y con la autoridad responsable el corredor del proyecto, la extensión afectada, la fase de ejecución actual, los derechos pertinentes y la superficie restante antes de presentar una oferta.

Ubicación y acceso

Las indicaciones desde Bangkok hacia Bang Pakong siguen la calle de servicio de la Motorway 7 a través de Khlong Phraya Nakkharat, pasado el kilómetro 35. El terreno queda a la izquierda, a unos 850 metros antes del cruce de la carretera de Ban Khlong Phraya Nak. Se usan las coordenadas del administrador, a unos seis metros del pin de SAM; el pin no es un levantamiento de linderos.

Observaciones sobre el inmueble

Siete títulos de propiedad: 26361, 27053, 27054, 27055, 27056, 27057 y 27058. SAM identifica zonificación verde, entorno agrícola y cultivo de arroz en el terreno, con arrozales y estanques de peces cerca. Confirme las disposiciones urbanísticas vigentes para cualquier desarrollo previsto.

Precio y contacto

SAM mostraba el estado de compra directa y este precio anunciado el 11 de septiembre de 2026. Contacte con Ventas de SAM en el 02-686-1888 o en LINE @samline, indicando 3A0708, para confirmar la disponibilidad, el precio vigente y las condiciones. Las fotos originales del inmueble muestran la fecha 12 de marzo de 2021. Inspeccione el estado actual del terreno, su nivel, el drenaje, el acceso y el uso.