The Kib Koh Kho Khao Resort-Objekt, 15 Rai, Phang Nga

Das Objekt Kib Koh Kho Khao Beach Resort and Spa, Koh Kho Khao, Takua Pa, Phang Nga, erreichbar über die Ban Pak Ko–Ban Nok Na Road und die Soi Rong Rian. Ein Chanote 15111, 15 Rai / 6000 Quadrat-Wah / 24000 m². SAM-Angebotspreis für das gesamte Objekt 98,222,000 Baht, Referenz 8Z6564. Etwa rechteckig, 84 m Straßenfront im Osten und 290 m Tiefe. Der Plan der Quelle zeigt die Andamanensee im Westen; der Strandbezug belegt weder privates Strandeigentum noch Übertragungsgrenzen. SAM beschreibt die Soi Rong Rian als öffentlich, mit 6 m befestigter Fahrbahn und 8 m Breite der Straßenparzelle.

Die Vermessung führt 31 eingeschossige Villen auf: 17 Single Private Villa Pool Access, 10 Single Private Villa Pool GV und 4 Beach Front Villa. Gesondert enthalten fünf 2-geschossige Gebäude 20 Superior-/Deluxe-Zimmer und ein 3-geschossiges Gebäude 24 Grand-Deluxe-Zimmer. Gebäudezahlen sind keine Schlafzimmerzahlen und keine Bestätigung der Betriebsbereitschaft. Weitere vermessene Einrichtungen sind Rezeption/Büro, Restaurant, Spa, Bankett-/Seminargebäude mit Untergeschoss, Strandbar, 2-geschossiges Technik-/Bürogebäude, Lager-/Technikräume und 2 Pools.

Der Erwerbsnachweis enthält 15 Inventareinträge, nicht 15 Gebäude. Bungalows A: 14 mit der in der Quelle angegebenen Fläche von 59.5 m²; B: 13 mit 62.9; C: 2 mit 144; zweigeschossig D: 4 mit 217.35 sowie 1 mit 253.48. Zweigeschossiges Mehrzweckgebäude E: 1 mit 133; Technik/Anlagen F: 90; Restaurant G: 572; Spa H: 112; Strandbar I: 48; dreigeschossiges Hotel K: 1852; Rezeption J: 439; zweigeschossiges Seminargebäude L: 908; Pools 92 und 1298 m². Diese in der Quelle genannten Flächen sind nicht zu einer gesamten Nutzfläche addiert. Die vermessenen Bauwerke weichen vom eingetragenen Inventar ab. SAM beschränkt die Übertragung ausdrücklich auf die eingetragenen Erwerbspositionen. Gleichen Sie Urkunden, erweiterten Plan, tatsächliche Gebäude und Übertragungsverzeichnis ab; nicht alles, was abgebildet oder vermessen ist, ist automatisch übertragbar.

SAM verweist auf Vorschriften zu Bauverbotsgebieten aus den Jahren 2001 und 2008 nach dem Building Control Act von 1979 sowie auf die Kriterien für die erste Umweltverträglichkeitsberichterstattung von 2007. Zonierungsfarbe laut Quelle: grün mit weißem Rand und Schräglinien. Prüfen Sie die aktuellen Bau-, Küsten-, Abstands- und Umweltanforderungen sowie die Hotelgenehmigungen; die Verweise der Quelle belegen keine Bebauungsgenehmigung.

Eine historische Montage ist ausdrücklich als Aufnahme vor der Betriebseinstellung beschriftet. Eine aktuelle Wiedereröffnung bzw. ein aktueller Betrieb, Einnahmen, Belegung und die Betriebsbereitschaft von Zimmern, Pools und Anlagen sind nicht bestätigt. Das Objekt wird nicht als betriebsbereites Unternehmen vermarktet.

Zufahrt laut Quelle: Highway 4 über Bang Muang zum Pier Ban Nam Khem, mit dem Boot zum Pier Koh Kho Khao, dann auf der Pak Ko–Ban Nok Na Road am Tsunami-Schutzraum und am Wat Kantadaram vorbei, in die Soi der Bun Sung Uppatham School einbiegen und etwa 600 m fahren, das Objekt liegt links. Diese Route umfasst eine Bootsfahrt; prüfen Sie die aktuellen Verbindungen.

22 authentische Bilder/Pläne der Quelle, einschließlich des Anhangs mit dem erweiterten Gebäudeplan. Die Strandfotos tragen das Datum 1. April 2022; die Daten aller anderen Bilder sind nicht bestätigt. Prüfen Sie den aktuellen Zustand. Navigation und Karte stimmen bei 8.892045, 98.264098 überein, einem Referenzpunkt und keiner vermessenen Grenze. Preis und Status des Direktverkaufs geprüft am 15. September 2026. Kontaktieren Sie SAM unter 02-686-1888, sales@sam.or.th oder LINE @samline unter Angabe von 8Z6564.