Resort-Objekt an der Thanarat Road, Pak Chong – 79 vermessene Zimmer, 164,455,000 Baht

Hotel-/Resort-Objekt, 135/1 Moo 6, Thanarat Road (Highway 2090), Nong Nam Daeng, Pak Chong, Nakhon Ratchasima. Ein Chanote 62953, insgesamt 10 Rai 1 Ngan 21 Quadrat-Wah bzw. 4,121 Quadrat-Wah (16,484 m²). SAM hat für das gesamte Objekt einen Preis von 164,455,000 Baht bekannt gegeben, Asset 3A1464.

Die Begutachtung nennt 79 Zimmer: 16 kleine klimatisierte, 23 Standard-, 26 Deluxe- und 14 Grand-Deluxe-Zimmer. Dies sind begutachtete Anzahlen und kein Nachweis der Betriebsbereitschaft. Aktueller Betriebsstatus, Einnahmen, Belegung, Hotellizenz und gesamte Nutzfläche sind laut Quelle nicht bestätigt.

Der Erwerbsnachweis umfasst 26 Einträge, darunter mehrere ein- und zweigeschossige Wohngebäude, ein zweigeschossiges Restaurant-/Zimmergebäude, ein dreigeschossiges Mehrfamilien-Wohngebäude, gemeinschaftliche Toiletten, Mehrzweck- und Ruhepavillons, Pool, Wachhaus sowie betonierten Hof und Wege. Das sind keine 26 Gästehäuser; das Verzeichnis enthält auch Einrichtungen und Außenbereiche. Etwa rechteckiges Grundstück, 48 m Straßenfront im Westen und 344 m Tiefe. SAM beschreibt die öffentliche Thanarat Road mit 16 m asphaltierter Fahrbahn und 60 m Breite der Straßenparzelle. Gebäude, Versorgungsanschlüsse, Pool und Übertragungsverzeichnis bitte besichtigen.

Wesentliche Angabe zum Eigentumstitel: SAM meldet, dass das Grundstück in einem landwirtschaftlichen Bodenreformgebiet nach einer Königlichen Verordnung vom 8. Dezember 1991 liegt. Das Vorgängerdokument war NS3 Nummer 5, Seite 188, Moo 6, ausgestellt am 15. März 1966, vor dieser Ausweisung. Die aktuelle Zusammenfassung führt Chanote 62953. Diese zeitliche Abfolge bestätigt nicht, dass keine Beschränkungen oder Streitigkeiten bestehen. Herkunft des Titels, Grenzen, Rechte und zulässige Nutzung sind vor dem Kauf bei den zuständigen Behörden zu prüfen. Die Zonenfarbe laut Quelle ist weiß mit grünem Rand/diagonalen Linien; aktuelle Einstufung und Vorschriften bitte bestätigen. Die Einordnung als Hotel im Marketing begründet für sich genommen keine Betriebsgenehmigung.

Wohn-, Gewerbe- und Tourismusumgebung nahe dem Khao Yai National Park, dem Bezirksamt Pak Chong, Wat Pong Kasang und der Gemeindeverwaltung Nong Nam Daeng. Von der Mittraphap Road in Richtung Khao Yai auf der Thanarat an Thai Watsadu, Makro, der Gemeindeverwaltung, Wat Ban Na und der St. Stephen's International School vorbei bis etwa km 7 fahren; das Objekt liegt links.

Zwanzig echte Originalfotos und -pläne aus den Jahren 2022–2023. Das Foto der benachbarten Tankstelle dient als Kontext und bedeutet nicht, dass sie im Verkauf enthalten ist. Navigation und Karte stimmen bei 14.611394, 101.405673 überein; der Referenzpunkt ist keine vermessene Grenze. Preis und Direktverkaufsstatus geprüft am 15. September 2026. Kontakt: SAM 02-686-1888, sales@sam.or.th oder LINE @samline unter Angabe von 3A1464.