Zwei zusammenhängende Shophouses mit je 3 Geschossen in Dusit Bancha, Chumphon

Objektdetails

Zwei innen miteinander verbundene dreistöckige Shophouse-Einheiten im Projekt Dusit Bancha mit den Nummern 55/33 und 55/34 in Ban Na, Mueang Chumphon, Chumphon. Die beiden Grundstückstitel, Nr. 29995 und 30035, umfassen 43.8 Quadrat-Wah (175.2 m²) Grundstück.

SAMs Erwerbsnachweis nennt zwei dreistöckige Shophouses, Nr. 55/33 und 55/34. Die Zustandsbegutachtung beschreibt zwei innen miteinander verbundene dreistöckige Geschäftseinheiten. Käufer müssen vor Abgabe eines Angebots die Grundstückstitel, Gebäudeunterlagen, Grenzen und den tatsächlichen Zustand prüfen.

Die Quelle gibt weder die Nutzfläche im Inneren noch die Anzahl der Schlaf- und Badezimmer, Parkmöglichkeiten, Versorgungsanschlüsse oder den detaillierten Zustand der Innenräume an. Die Fotos der Quelle tragen das Datum 30. Oktober 2023. Käufer sollten eine Besichtigung vereinbaren und vor der Entscheidung Eigentumsdokumente, Belastungen, Grenzen, die zulässige Nutzung und den Zustand des Objekts prüfen.

Lage und Zufahrt

Die Zufahrt erfolgt vom Asian Highway 41 in Richtung Lang Suan, vorbei an der Pathom Phon-Kreuzung und der Niederlassung der Provincial Electricity Authority in Chumphon. Bei etwa km 1+956 in die Projektstraße Dusit Bancha abbiegen und etwa 160 Meter weiterfahren; das Objekt liegt auf der linken Seite. Von SAM genannte Ziele in der Nähe sind das Provincial Land Office Chumphon, das Chumphon Primary Educational Service Area Office 1, das Wat Tham Khao Khun Krathing und Thailand Post in Chumphon.

Hinweise zum Objekt

Das rechteckige Grundstück hat etwa 8 Meter Straßenfront nach Süden und eine maximale Tiefe von etwa 21.9 Metern. Die Quelle weist rosa Zonierung aus. Die öffentliche Betonstraße im Projekt ist etwa 20 Meter breit innerhalb einer Straßenparzelle von etwa 24 Metern Breite. Das Objekt kann für Laden, Büro, Wohnen oder gemischte Nutzung in Betracht gezogen werden, sofern der Käufer Eignung und geltende Anforderungen selbstständig bestätigt.

Wichtig: SAM gibt an, dass das Objekt einen derzeitigen Nutzer hat und im Ist-Zustand verkauft wird. Der Käufer muss vor Abgabe eines Angebots besichtigen und muss unter Umständen auf eigene Kosten verhandeln oder rechtliche Schritte einleiten, um den Besitz zu erlangen. Die Belegung kann nicht herangezogen werden, um ein Angebot oder einen Vertrag aufzuheben oder Ansprüche gegen SAM geltend zu machen. Diese Angaben der Quelle stammen vom 4. August 2026, daher muss der aktuelle Status erneut bestätigt werden.

Preis und Kontakt

Die SAM-Seite führt das Objekt als Direktkauf mit einem bekannt gegebenen Verkaufspreis von 2,984,000 Baht. Es handelt sich nicht um eine Auktion. Kontaktieren Sie SAM direkt, um Verfügbarkeit, aktuelle Belegung, Angebotsverfahren, Ausgaben und die neuesten Bedingungen zu bestätigen. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Objekt-ID: SL0303. MapxProp erhebt keine Anzahlungen und vertritt SAM nicht bei der Transaktion.