Shophouse-Eckgebäude mit vier Einheiten an der Krom Luang Chumphon Road

Objektdetails

Gewerbegebäude an der Ecke, bestehend aus vier innen miteinander verbundenen vierstöckigen Shophouse-Einheiten mit Zwischengeschossen, an der Krom Luang Chumphon Road, Tha Taphao, Mueang Chumphon, Chumphon. Vier aneinandergrenzende Grundstückstitel, Nr. 57371, 57372, 57373 und 57374, umfassen insgesamt 1 Ngan (100 Quadrat-Wah bzw. 400 m²).

Der Erwerbsnachweis von SAM beschreibt vier vierstöckige Shophouse-Einheiten unter den Hausnummern 25/55 und 25/56. Die Zustandserhebung beschreibt vier Gewerbeeinheiten mit Zwischengeschossen, ohne angezeigte Hausnummern, mit gemeinsamer Nutzung und inneren Verbindungen. Käufer müssen vor Abgabe eines Angebots die Grundstückstitel, Gebäudeunterlagen, Hausnummern, Grenzen und die tatsächlichen Gegebenheiten prüfen.

Die Quelle veröffentlicht weder die Nutzfläche im Inneren noch die Zahl der Schlaf- oder Badezimmer, Stellplätze, Versorgungseinrichtungen oder den detaillierten Zustand der Innenräume. Die Fotos der Quelle tragen das Datum 18. August 2024. Käufer sollten eine Besichtigung veranlassen und vor der Entscheidung Eigentumsdokumente, Belastungen, Grenzen, zulässige Nutzung und den Zustand des Objekts prüfen.

Lage und Zufahrt

Die Zufahrt erfolgt über die Krom Luang Chumphon Road von der Nawamin Ruam Jai Road in Richtung Prince of Chumphon Monument. Fahren Sie durch die Kreuzung mit der Sala Daeng Road etwa 260 Meter weiter, vorbei an der Ocean Mall; das Objekt liegt auf der linken Seite. Zu den von SAM genannten Zielen in der Nähe gehören Chumphon Night Plaza, Ocean Mall, das Chumphon Khet Udomsak Hospital und der Bahnhof Chumphon.

Hinweise zum Objekt

Ein besonderes Merkmal ist die Front zu zwei Straßen. Das rechteckige Grundstück hat auf der Südseite etwa 16.5 Meter Front zur Krom Luang Chumphon Road und auf der Ostseite etwa 24.5 Meter Front zu einer öffentlichen Nutzstraße. Die Krom Luang Chumphon Road ist eine öffentliche Asphaltstraße von etwa 12 Metern Breite innerhalb einer Straßenparzelle von etwa 16 Metern Breite. Die Quelle nennt rosa Zonierung in einer verkehrsgünstigen Wohn- und Geschäftsgegend. Das Objekt kommt für Einzelhandel, Büro, Wohnen oder gemischte Nutzung in Betracht, vorbehaltlich einer eigenen Prüfung der Eignung und der geltenden Anforderungen.

Wichtig: SAM gibt an, dass das Objekt einen derzeitigen Nutzer hat und im Ist-Zustand verkauft wird. Der Käufer muss das Objekt vor Abgabe eines Angebots besichtigen und muss gegebenenfalls verhandeln oder auf eigene Kosten rechtliche Schritte einleiten, um den Besitz zu erlangen. Die Belegung kann nicht herangezogen werden, um ein Angebot oder einen Vertrag aufzuheben oder Ansprüche gegen SAM geltend zu machen. Diese Angaben der Quelle stammen vom 9. September 2025; der aktuelle Status muss daher erneut bestätigt werden.

Preis und Kontakt

Die SAM-Seite führt das Objekt als Direktkauf mit einem bekannt gegebenen Verkaufspreis von 27,891,000 Baht auf. Es handelt sich nicht um eine Auktion. Wenden Sie sich direkt an SAM, um Verfügbarkeit, aktuelle Belegung, Angebotsverfahren, Kosten und die neuesten Bedingungen zu bestätigen. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Objekt-ID: SL0059. MapxProp nimmt keine Kautionen entgegen und vertritt SAM bei der Transaktion nicht.