3 zusammenhängende Shophouses, Na Pa, Chon Buri

Objektdetails

Drei aneinandergrenzende, im Inneren verbundene Shophouses, 88/24–26, Na Pa, Mueang Chon Buri, Chon Buri. Drei Grundstücke, Titel 167704, 167705 und 167722, mit insgesamt 60 Quadrat-Wah (240 m²). Von SAM bekannt gegebener Preis 11,883,000 Baht; Objekt 3A2042. Die Seite nennt für das Inserat acht Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Die registrierten Erwerbe sind drei viergeschossige Shophouses: 88/24 auf Titel 167704, 88/25 auf Titel 167705 und 88/26 auf Titel 167722. Die Vermessung beschreibt stattdessen drei Geschosse, ein Zwischengeschoss und einen Anbau auf Dachebene, wobei alle drei Einheiten im Inneren verbunden sind. Prüfen Sie die Registrierung, die Pläne, die Genehmigungen und die tatsächliche Geschossaufteilung.

Nehmen Sie von der Sukhumvit Road (Highway 3) die Suk Prayun Road (Highway 315) in Richtung Phanat Nikhom, vorbei an Chalerm Thai, dem Nawamin Rachini Camp, dem Wat Thammanimit und dem 21st Infantry Regiment. Biegen Sie links in die Chon Buri Bypass (Highway 361) ab und fahren Sie rund 620 Meter; das Objekt liegt links. SAM führt in der Nähe ein Artilleriebataillon auf.

Hinweise zum Objekt

Das rechteckige Grundstück misst an der Nordfront rund 12 Meter und ist 20 Meter tief; es grenzt an eine Privatstraße und eine Verbindung zur öffentlichen Straße. SAM meldet eine orange Zonierung und eine Geschäftsumgebung.

Wesentliche Offenlegung der Quelle: Der vordere überdachte Anbau mit offenen Seiten ragt über die Straßengrenze hinaus. Bestätigen Sie vor dem Kauf bei SAM und der zuständigen Behörde die Grenzen, Genehmigungen, Pflichten zur Korrektur oder Entfernung und die damit verbundenen Kosten.

Die vorgelagerte Straße ist privat. SAM erklärt, dass für die Grundstücke des Objekts eine Grunddienstbarkeit eingetragen wurde. Sie verbindet sich mit der Chon Buri Bypass (Highway 361) und hat eine rund acht Meter breite Betonfahrbahn. Prüfen Sie die Urkunde der Grunddienstbarkeit, deren Umfang, die Rechte und die tatsächliche Zufahrt; die vorgelagerte Straße wird nicht als öffentlich dargestellt.

Die Koordinaten 13.391641, 101.011376 wurden dem Navigationslink von SAM entnommen und stimmen mit dem Google-Map-Link überein. Sie sind ein Standortpin, keine Grenzvermessung. Die meisten Bilder tragen das Datum 7. Juni 2024; eine Außenansicht trägt das Datum 13. Januar 2024. Die Bilder zeigen Zimmer, Hallen, Treppen, Badezimmer und den Dachanbau. Gesamte Nutzfläche, Parkplatzkapazität, Alter und Belegung werden nicht angegeben.

Preis und Kontakt

SAM zeigte am 11. September 2026 den Status Direktkauf und diesen Preis an. Wenden Sie sich unter 02-686-1888, sales@sam.or.th oder LINE @samline an SAM und nennen Sie 3A2042, um Verfügbarkeit, Preis, Besichtigung, Zufahrtsrechte und Bedingungen zu bestätigen.