Drei unbebaute Grundstücke am Highway 107, Mae Taeng

Objektdetails

Drei unbebaute Grundstücke in Khi Lek, Mae Taeng, Chiang Mai, mit den Grundstückstiteln 19756, 19911 und 19917. Die bekannt gegebene Gesamtfläche beträgt 5 Rai 67 Quadrat-Wah bzw. 2,067 Quadrat-Wah (8,268 m²).

SAM hatte mit dem Land zuvor eine einstöckige Gasabfüllanlage und ein einstöckiges Bürogebäude erworben, gibt aber an, dass diese Bauten abgerissen wurden und nicht mehr existieren. SAM wird nur das unbebaute Grundstück übertragen. Dieses Inserat umfasst daher keine nutzbare Fabrik-, Büro- oder Gebäudefläche. Käufer sollten bei SAM und dem Grundbuchamt (Land Office) bestätigen lassen, welche Vermögenswerte genau in der Übertragung enthalten sind, und das Gelände auf verbliebene Bauten oder Abbruchmaterial untersuchen.

Das Objekt grenzt an den Chiang Mai-Fang Highway 107, den SAM als öffentliche Asphaltstraße von etwa zwölf Metern Breite innerhalb einer Straßenparzelle von etwa vierzig Metern Breite beschreibt. SAMs Wegbeschreibung führt von Mae Rim in Richtung Chiang Dao, vorbei an der Mek Khachon Chiang Mai School, dem Ban Ram Poeng Health Center und dem Wat Nong Khong. Bei Kilometer 33+300 liegt das Objekt auf der rechten Seite, gegenüber der Gemeindeverwaltung (Subdistrict Municipality) Chom Chaeng.

Die Quelle zeigt eine weiße Planungszone mit grünem diagonalem Rand und beschreibt die Umgebung als Wohngebiet mit Versorgungsanschlüssen. MapxProp führt das Objekt daher nur unter Wohnen, nicht als gemischte oder industrielle Nutzung. Planungsfarbe und Beschreibung der Umgebung garantieren keine beabsichtigte Entwicklung. Käufer müssen die aktuelle Planung und die Flächennutzungsauflagen, Bauvorschriften, Zufahrt, Entwässerung und Genehmigungen direkt bei den zuständigen Behörden bestätigen lassen.

Die Objektfotos der Quelle tragen die Daten 8. Februar 2022 und 21. November 2022; die Bedingungen können sich geändert haben. Käufer sollten eine Besichtigung vereinbaren und vor der Entscheidung Bewuchs, Abbruchreste, Boden, Entwässerung, Überschwemmungen, Grenzen, Kanal, Zufahrt, Versorgungsanschlüsse, Belastungen, Steuern, Kosten und alle aktuellen Bedingungen prüfen.

Hinweise zum Objekt

Wichtig: SAM gibt an, dass die drei Grundstücke nicht aneinandergrenzen, sondern durch einen ehemaligen Bewässerungskanal getrennt sind, der physisch nicht mehr sichtbar ist. Das vieleckige Grundstück hat im Westen etwa zehn Meter Straßenfront und eine maximale Tiefe von etwa 268 Metern. Teile des Grundstücks grenzen auf etwa 84 Metern und 32 Metern an einen öffentlichen Bewässerungskanal. Käufer sollten vor einem Angebot jeden Grundstückstitel, die Vermessung, Grenzen, die Lage der Grundstücke, den Kanal und die tatsächliche Zufahrt prüfen.

Preis und Kontakt

Die SAM-Seite führte das Objekt bei der Prüfung am 10. September 2026 zum Direktkauf mit einem bekannt gegebenen Preis von 14,469,000 Baht bzw. 7,000 Baht pro Quadrat-Wah. Es wurde nicht als Auktion angezeigt. Kontaktieren Sie SAM direkt, um Verfügbarkeit, das aktuelle Verkaufsverfahren, Angebotsverfahren, Preis, Kosten, Besitzübergabe und die neuesten Bedingungen zu bestätigen. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Objekt-ID: 2T0012. MapxProp erhebt keine Anzahlungen und vertritt SAM nicht bei der Transaktion.