Grundbesitz aus acht Parzellen an der Rattanakosin Road, Chiang Mai

Objektdetails

Acht zusammenhängende, gemeinsam genutzte Grundstücke mit insgesamt 4 Rai 1 Ngan 32 Quadrat-Wah, also 1,732 Quadrat-Wah (6,928 m²), an der Rattanakosin Road in Wat Ket, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai. Das Objekt besteht aus acht Grundstückstiteln: 14281, 75698, 75699, 75700, 75701, 75702, 75703 und 75704.

SAM beschreibt das vieleckige Areal als an mehreren Seiten an Straßen angrenzend: etwa 77 Meter an der Tratsawong Road, etwa 93 Meter an der Old Doi Saket Road bzw. Rattanakosin Road, etwa 79 Meter an einer öffentlichen Straße sowie eine etwa 101 Meter lange Nordgrenze, von der etwa 50 Meter an eine öffentliche Straße grenzen.

Zu den Bauwerken, die SAM nach eigenen Angaben erworben hat, gehören ein Fußballfeld von 36 x 45 Metern, ein Café, ein einstöckiges Restaurant, ein einstöckiges Wohnhaus, ein Fußballfeld von 22 x 38 Metern sowie ein zweistöckiges Büro- und Geschäftsgebäude. SAM gibt außerdem an, dass beide Fußballfelder abgerissen wurden. Es können weitere Bauwerke vorhanden sein, ohne dass bestätigt ist, dass sie zum Grundstück gehören; die Übertragung beschränkt sich auf die Posten, die als auf SAM übertragen eingetragen sind. Käufer sollten vor einem Angebot die eingetragenen Posten und den aktuellen Zustand bei SAM und beim Landamt prüfen.

Die SAM-Seite zeigt als Planungsausweisung eine gelbe Zone mit weißen Diagonalstreifen. Käufer sollten die Nummern der Grundstückstitel, die vermessenen Grenzen und die beabsichtigte Nutzung zu den zuständigen örtlichen Behörden bringen, um vor einem Angebot die aktuellen Planungs- und Baukontrollvorschriften zu bestätigen. MapxProp ordnet das Inserat wegen seiner Lage und der gemeldeten Bauwerke sowohl dem Bereich Wohnen als auch dem Bereich Gewerbe zu; dies ist keine Zusicherung, dass jede Nutzung oder Entwicklung zulässig ist.

Das Titelfoto der Quelle trägt das Datum 9. April 2023, mehrere Innenaufnahmen das Datum 4. März 2022. Die Gegebenheiten können sich geändert haben. Käufer sollten eine Besichtigung veranlassen und vor der Entscheidung Grundstückstitel, Grenzen, Bauwerke, Planung, Zufahrt, Versorgungseinrichtungen, Überschwemmungen, Entwässerung, Boden, Belastungen, Kosten und alle aktuellen Bedingungen prüfen.

Lage und Zufahrt

Die Tratsawong Road wird als öffentliche Asphaltstraße mit einer etwa acht Meter breiten Fahrbahn innerhalb einer Straßenparzelle von etwa 12 Metern Breite beschrieben. Die Rattanakosin Road wird als öffentliche Asphaltstraße mit einer etwa 12 Meter breiten Fahrbahn innerhalb einer Straßenparzelle von etwa 22 Metern Breite beschrieben. Zu den von SAM genannten Orten in der Nähe gehören das McCormick Hospital, der Chiang Mai Arcade Bus Terminal, das Court of Appeal Region 5, Central Chiangmai und der Bahnhof Chiang Mai.

Preis und Kontakt

Die SAM-Seite führt das Objekt zum Direktkauf mit einem bekannt gegebenen Preis von 101,996,000 Baht bzw. 58,889 Baht pro Quadrat-Wah auf. Es handelt sich nicht um eine Auktion. Wenden Sie sich direkt an SAM, um Verfügbarkeit, Angebotsverfahren, aktuellen Preis, Kosten, Besitzübergabe und die neuesten Bedingungen zu bestätigen. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Objekt-ID: 4T0362. MapxProp nimmt keine Kautionen entgegen und vertritt SAM bei der Transaktion nicht.