Eck-Shophouse mit zwei Einheiten und 3.5 Geschossen in Green Plus Mall 3

Objektdetails

Ein Shophouse (Wohn- und Geschäftshaus) in Ecklage mit zwei Einheiten und dreieinhalb Stockwerken, Nr. 161/76, in Green Plus Mall 3, Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai. Das Objekt steht auf dem Grundstückstitel Nr. 125863 mit 32 Quadrat-Wah (128 m²) Grundstück. Es kommt für Wohn-, Einzelhandels-, Büro- oder gemischte Nutzung in Betracht, vorbehaltlich der Prüfung der Anforderungen an Gebäude und Gewerbe.

Das rechteckige Grundstück grenzt an zwei Seiten an Straßen. Die Südseite ist etwa acht Meter breit, die Westseite etwa sechzehn Meter breit, die Tiefe beträgt etwa sechzehn Meter. Die Green Plus Mall 3 Soi ist eine betonierte Erschließungsstraße in einer genehmigten parzellierten Wohnanlage, etwa sechs Meter breit bei einer Straßenparzellenbreite von etwa zwölf Metern. Käufer sollten Grenzen, Ein- und Ausfahrt sowie die tatsächlichen Park- und Ladevorgänge für die beabsichtigte Nutzung prüfen.

Die Wegbeschreibung von SAM führt über den Chiang Mai-Lampang Superhighway 11 von Doi Suthep in Richtung Saraphi, vorbei an Central Chiang Mai, der Kreuzung am Juvenile Court, dem Chiang Mai Kwaeng Court und Big C Extra Chiang Mai. Biegen Sie in den Chiang Mai Business Park ein, dann in die Soi 5 und zur Green Plus Mall 3, insgesamt etwa 670 Meter. Das Objekt liegt links, an einer Ecke mit zwei Straßenfronten. SAM nennt als Ziele in der Nähe die Wachirawit Chiang Mai School, das Court of Appeal Region 5 und den Chiang Mai Bus Terminal 3.

Die Fotos des Objekts aus der Quelle tragen das Datum 22. November 2024; die Verhältnisse können sich geändert haben. Käufer sollten vor ihrer Entscheidung beide Einheiten, das Bauwerk, das Dach, die Elektro- und Versorgungsanlagen, den Fluchtweg und die Brandschutzsysteme, Besitz, Belastungen, Gemeinschaftsgebühren, Steuern, zulässige Nutzung und alle aktuellen Bedingungen prüfen.

Hinweise zum Objekt

Der registrierte Erwerbsnachweis von SAM führt ein dreieinhalbstöckiges Reihengebäude mit zwei Einheiten und der Nummer 161/76 in Eckposition auf. Die Quelle veröffentlicht weder Nutzfläche noch Anzahl der Schlaf- oder Badezimmer, Stellplätze, Gebäudealter, Belegung oder das Datum der ausführlichen Angaben. Käufer sollten bei SAM, beim Landamt und bei der Gemeinde prüfen lassen, wie Gebäuderegistrierung, genehmigte Pläne, Genehmigungen, Nutzfläche, die Verbindung zwischen den beiden Einheiten, der Fluchtweg und alle von der Übertragung umfassten Bauwerke bestätigt sind.

SAM nennt eine orange Planungszone, ein Wohn- und Geschäftsgebiet und vollständige Versorgungsanschlüsse. MapxProp stuft das Objekt daher als gemischte Nutzung ein und macht es in den Kategorien Wohnen und Gewerbe auffindbar. Dies ist keine Bestätigung, dass jede Art von Gewerbe zulässig ist. Käufer müssen Zonierung, Bebauungsvorschriften, Anforderungen der Bauaufsicht, Werbeanlagen, Stellplätze, Genehmigungen und Vorschriften für die beabsichtigte Tätigkeit prüfen.

Preis und Kontakt

Die SAM-Seite bietet das Objekt zum Direktkauf zu einem bekannt gegebenen Preis von 17,181,000 Baht an. Es handelt sich nicht um eine Versteigerung. Wenden Sie sich direkt an SAM, um Verfügbarkeit, Angebotsverfahren, aktuellen Preis, Aktionen, Kosten, Besitz und die neuesten Bedingungen zu bestätigen. SAM Sales: 02-686-1888; Call Center: 1443; LINE: @samline. Objekt-ID: SL0140. MapxProp erhebt keine Kautionen und vertritt SAM nicht bei der Transaktion.