Bigland Fabrikgrundstücke, Khlong Luang – 162 Parzellen, 286,987,000 Baht

Unbebautes Grundstück in Bigland Factory, Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani, erreichbar vom Phahonyothin Highway 1 über die Soi Samat. Die 162 Parzellen umfassen zusammen 31 Rai 2 Ngan 24.7 Quadrat-Wah, bzw. 12,624.7 Quadrat-Wah (50,498.8 m²). Von SAM bekannt gegebener Preis: 286,987,000 Baht, Objekt 1T2428. Der Einheitspreis laut Quelle beträgt ca. 22,732 Baht/Quadrat-Wah; maßgeblich ist der Gesamtpreis.

Es handelt sich um einzelne rechteckige Teilparzellen, die durch interne Projektstraßen getrennt sind, nicht um ein zusammenhängendes Gelände. Die einzelnen Parzellen reichen von 23.7 bis 198 Quadrat-Wah. Die Chanote-Nummern 85464–85550, 85627–85662, 85664–85680, 85749–85770 ergeben insgesamt 162 Urkunden. Laut SAM liegt die Zonierung in Violett; bitte die zulässige Nutzung für die geplante Tätigkeit prüfen.

Wesentliche Einschränkungen: Urkunde 85770 (25 Quadrat-Wah, in der Gesamtfläche enthalten) wurde als Parzelle für einen Grundwasserbrunnen der öffentlichen Projekt-Infrastruktur ausgewiesen. Sie ist nicht als uneingeschränkt bebaubares Land zu behandeln. Die Soi Samat ist eine Privatstraße (Urkunde 355); laut SAM besteht eine eingetragene Grunddienstbarkeit zugunsten des Objekts, mit einer Betonfahrbahn von ca. 16 m und einer Breite der Straßenparzelle von 30 m. Die Breite der Straßenparzellen der internen Projektstraßen beträgt 10 m und 14 m, laut SAM sind sie jedoch nicht als Straße ausgebaut. Bitte vor einem Angebot Zufahrt, Rechte und Grenzen jeder Parzelle prüfen.

Weitere SAM-Objekte 1T2831, 1T2833 und 1T2834 gehören zum selben Projekt bzw. Masterplan; dieses Inserat umfasst nur 1T2428.

Wohn-, Gewerbe- und Industrieumfeld in der Nähe des Nava Nakorn Industrial Estate, Lotus's, Big C Nava Nakorn, Nava Nakorn Hospital, Talad Thai und der Thammasat-Universität. Von Rangsit in Richtung Wang Noi auf dem Phahonyothin bei Toyota Friendship etwa bei km 45–46 links in die Soi Samat abbiegen und 400 m weiterfahren; die Parzellen liegen links innerhalb des Projekts.

Zehn echte Originalfotos/-pläne, nachdem ein exaktes Duplikat entfernt wurde. Mehrere Geländefotos tragen das Datum 30. Mai 2022; bitte den aktuellen Zustand vor Ort prüfen. Navigation und Karte stimmen bei 14.113005, 100.606142 überein; dies ist ein Referenzpunkt für die Objektgruppe, nicht die Grenzen einzelner Parzellen. Preis und Direktverkaufsstatus geprüft am 15. September 2026. Kontaktieren Sie SAM unter 02-686-1888, sales@sam.or.th oder LINE @samline unter Angabe von 1T2428, um Urkundenbestand, Preis, Verfügbarkeit, Besichtigung und Bedingungen zu bestätigen.