Bigland Fabrikgrundstücke, Khlong Luang – 113 Parzellen, 244,558,000 Baht

Unbebautes Grundstück in Bigland Factory, Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani, erreichbar vom Phahonyothin Highway 1 über die Soi Samat. Die 113 Parzellen umfassen zusammen 27 Rai 1 Ngan 47 Quadrat-Wah, bzw. 10,947 Quadrat-Wah (43,788 m²). Von SAM bekannt gegebener Preis: 244,558,000 Baht, Objekt 1T2834. Der Einheitspreis laut Quelle beträgt ca. 22,340 Baht/Quadrat-Wah; maßgeblich ist der Gesamtpreis.

Es handelt sich um einzelne Teilparzellen, die durch interne Projektstraßen getrennt sind, nicht um ein zusammenhängendes Gelände. Die einzelnen Parzellen reichen von 23.7 bis 980.8 Quadrat-Wah. Die Chanote-Nummern 44969–44972, 85388–85423, 85570–85607, 85699–85732 und 85773 ergeben insgesamt 113 Urkunden. Laut SAM liegt die Zonierung in Violett; bitte die zulässige Nutzung für die geplante Tätigkeit prüfen.

Wesentliche Einschränkungen: Laut SAM verläuft in der Nähe eine 230,000-Volt-Hochspannungsleitung mit einem Schutzstreifen von 20.5 Metern auf jeder Seite der Mittellinie. Bitte vor einem Angebot den Korridor, die betroffenen Parzellen und die geltenden Beschränkungen prüfen; dies bedeutet nicht, dass alle Parzellen gleichermaßen betroffen sind. Urkunde 85773 (206.3 Quadrat-Wah, in der Gesamtfläche enthalten) wurde als Parzelle für einen Kindergarten der öffentlichen Projekt-Infrastruktur ausgewiesen. Sie ist nicht als uneingeschränkt bebaubares Land zu behandeln. Die Soi Samat ist eine Privatstraße (Urkunde 355); laut SAM besteht eine eingetragene Grunddienstbarkeit zugunsten des Objekts, mit einer Betonfahrbahn von ca. 16 m und einer Breite der Straßenparzelle von 30 m. Die Breite der Straßenparzellen der internen Projektstraßen beträgt 10 m und 14 m, laut SAM sind sie jedoch nicht als Straße ausgebaut. Bitte vor einem Angebot Zufahrt, Rechte und Grenzen jeder Parzelle prüfen.

Weitere SAM-Objekte 1T2428, 1T2831 und 1T2833 gehören zum selben Projekt bzw. Masterplan; dieses Inserat umfasst nur 1T2834.

Wohn-, Gewerbe- und Industrieumfeld in der Nähe des Nava Nakorn Industrial Estate, Lotus's, Big C Nava Nakorn, Nava Nakorn Hospital, Talad Thai und der Thammasat-Universität. Von Rangsit in Richtung Wang Noi auf dem Phahonyothin bei Toyota Friendship etwa bei km 45–46 links in die Soi Samat abbiegen und 400 m weiterfahren; die Parzellen liegen links innerhalb des Projekts.

Neun echte Originalfotos/-pläne, nachdem ein exaktes Duplikat entfernt wurde. Mehrere Geländefotos tragen das Datum 28. Mai 2021 und 20. April 2022; bitte den aktuellen Zustand vor Ort prüfen. Navigation und Karte stimmen bei 14.113101, 100.614490 überein; dies ist ein Referenzpunkt für die Objektgruppe, nicht die Grenzen einzelner Parzellen. Preis und Direktverkaufsstatus geprüft am 15. September 2026. Kontaktieren Sie SAM unter 02-686-1888, sales@sam.or.th oder LINE @samline unter Angabe von 1T2834, um Urkundenbestand, Preis, Verfügbarkeit, Besichtigung und Bedingungen zu bestätigen.