أبنية مطاعم وأرض على طريق Theppharat، Bang Bo

أرض عليها مبانٍ لمطعم ومنشآت أخرى في 196–199 طريق Theppharat (الطريق السريع 34، Bang Na–Trat)، Bang Bo، Samut Prakan. قطعتان متجاورتان بسندي ملكية Chanote رقم 4803 و11722، بمساحة إجمالية 8 راي 2 نغان 23 وا مربع، أي 3,423 وا مربع (13,692 م²). السعر المطلوب من SAM للعقار بالكامل 114,204,000 بات، المرجع 8Z5996.

موقع مجمّع غير منتظم الشكل بواجهة جنوبية نحو 120 م على طريق Theppharat، وواجهة شرقية 68 م على طريق بمحاذاة قناة، وأقصى عمق 120 م، وحد شمالي 72 م على فرع من Khlong Bang Bo. تصف SAM طريق Theppharat بأنه طريق عام بسطح معبّد بعرض 30 م تقريبًا وحرم طريق بعرض 90 م. الوضع القانوني للطريق الشرقي بمحاذاة القناة غير مؤكد بصورة منفصلة.

قيد جوهري على النقل: تضم قائمة الاستحواذ المسجلة 20 بندًا: أربعة مطاعم، وسبعة مبانٍ سكنية من طابق واحد، وأربعة مبانٍ سكنية من طابقين، ومبنيان سكنيان من 3 طوابق، ومكتب واحد من طابقين، ومبنيان لدورات مياه مشتركة. أما المسح فيدرج بدلًا من ذلك 15 بندًا: استقبال ومطبخ من طابق واحد، ومبنى طعام من طابقين، ومبنى حفلات من 3 طوابق، ومبنى مكاتب/سكن عمال من 3 طوابق، ومبنى مأكولات بحرية من طابق واحد، ومحل، وجناح استقبال، ومبنى طعام، ومبنى دورات مياه/تخزين، وشرفة Sithandon، وشرفة Muchalinthon، وسكن عمال من طابقين، ومبنى لحفظ الطعام من طابق واحد بحسب صياغة المصدر، ومبنى سكني من طابقين. الأعداد والأوصاف مختلفة. تقصر SAM النقل صراحةً على قائمة الاستحواذ المسجلة لديها؛ ولا يجوز افتراض أن بنود المسح أو كل ما ظهر في الصور قابل للنقل. يجب مطابقة قائمة سند الملكية والمخططات والمباني الفعلية والتراخيص قبل الشراء.

قرب الجسر على Khlong Phra Ong Chao Chaiyanuchit. تذكر SAM أن المحيط سكني وأن المرافق متوفرة بالكامل. من المعالم القريبة مكتب أراضي فرع Bang Phli ومكتب منطقة Bang Bo ومستشفى Ruam Jai Pracharak. من Bang Na باتجاه Bang Pakong على الطريق السريع 34، مرورًا بمدخل Bang Na Garden/جامعة Assumption حتى الكيلومتر 28+400؛ العقار على اليسار.

يذكر المصدر المنطقة الحمراء. يُرجى التحقق من التخطيط الحالي وحقوق الوصول وارتدادات الطريق/القناة والمنشآت وحالة المرافق الفعلية للاستخدام المقصود. التشغيل التجاري الحالي والدخل والمستأجرون والطاقة الاستيعابية للجلوس والمساحة الصالحة للاستخدام الإجمالية غير مؤكدة؛ ولا يُقدَّم هذا على أنه نشاط تجاري جاهز للتشغيل.

اثنتان وعشرون صورة ومخططًا أصليًا من المصدر. صورة الواجهة بتاريخ 6 أغسطس 2021؛ وتتضمن صور الداخل تاريخي 19 و22 يناير 2022. يجب فحص الحالة الحالية. الملاحة والخريطة متفقتان على الإحداثيات 13.585719, 100.851193، وهي نقطة مرجعية وليست حدودًا مسوحة. جرى التحقق من سعر/حالة البيع المباشر في 15 سبتمبر 2026. للتواصل مع SAM: 02-686-1888، sales@sam.or.th أو LINE @samline مع ذكر 8Z5996.