أرض بمساحة 12 راي بجوار الطريق السريع 7، Bang Bo، مع ممر مشروع القناة

تفاصيل العقار

سبع قطع أرض فضاء متجاورة في Bang Phli Noi، Bang Bo، Samut Prakan، بجانب الطريق الخدمي للطريق السريع 7. المساحة الإجمالية: 12 راي و1 نغان و82.6 وا مربع، أي ما يعادل 4,982.6 وا مربع أو 19,930.4 م². سعر SAM المُعلن: 29,418,000 بات، أي حوالي 5,904 بات لكل وا مربع. مرجع الأصل: 3A0708.

الموقع تقريبًا على شكل شبه منحرف، بواجهة غربية على الطريق بطول 76 مترًا وأقصى عمق حوالي 380 مترًا. الأرض أخفض من الطريق بحوالي متر واحد. تصف SAM الطريق الخدمي العام المعبّد بالأسفلت بعرض حوالي ستة أمتار ضمن حرم طريق بعرض عشرة أمتار.

ملاحظة جوهرية من المصدر: يعبر العقار مشروع قناة تحويل مياه الفيضانات Pa Sak–خليج تايلاند، المرحلة 1، قرب جسر القناة. تذكر SAM سند الملكية 27053 وسند 27054 بالكامل، بمساحة إجمالية مذكورة حوالي 1 راي و1 نغان و68.7 وا مربع (2,274.8 م²). يجب التأكد لدى SAM والجهة المسؤولة من ممر المشروع والنطاق المتأثر ومرحلة التنفيذ الحالية والحقوق ذات الصلة والمساحة المتبقية قبل تقديم عرض.

الموقع وطرق الوصول

الاتجاهات من بانكوك نحو Bang Pakong: اتبع الطريق الخدمي للطريق السريع 7 عبر Khlong Phraya Nakkharat، مرورًا بالكيلومتر 35. يقع الموقع على اليسار قبل تقاطع طريق Ban Khlong Phraya Nak بحوالي 850 مترًا. استُخدمت إحداثيات المسؤول، وهي على بعد حوالي ستة أمتار من دبوس SAM؛ والدبوس ليس مسحًا للحدود.

ملاحظات عن العقار

سبعة سندات ملكية: 26361 و27053 و27054 و27055 و27056 و27057 و27058. تحدد SAM تصنيفًا أخضر للتخطيط، ومحيطًا زراعيًا وزراعة أرز في الأرض، مع حقول أرز وبرك أسماك قريبة. تأكد من أحكام التخطيط الحالية لأي تطوير مقصود.

السعر والتواصل

أظهرت SAM حالة الشراء المباشر وهذا السعر المُعلن في 11 سبتمبر 2026. تواصل مع مبيعات SAM على 02-686-1888 أو LINE @samline، مع ذكر 3A0708، لتأكيد التوافر والسعر الحالي والشروط. تحمل صور العقار الأصلية تاريخ 12 مارس 2021. عاين ظروف الموقع الحالية ومنسوب الأرض والصرف والوصول والاستخدام.