3 شوب هاوس متصلة، Na Pa، Chon Buri

تفاصيل العقار

ثلاثة شوب هاوس متجاورة ومتصلة من الداخل برقم 88/24–26، Na Pa، Mueang Chon Buri، Chon Buri. ثلاث قطع أرض، سندات الملكية 167704 و167705 و167722، بمساحة إجمالية 60 وا مربع (240 م²). سعر SAM المعلن 11,883,000 بات؛ رقم الأصل 3A2042. تذكر الصفحة ثماني غرف نوم وحمامين للإعلان.

سجلات الاستحواذ المسجلة تذكر ثلاثة شوب هاوس من أربعة طوابق: 88/24 على سند الملكية 167704، و88/25 على سند الملكية 167705، و88/26 على سند الملكية 167722. أما تقرير المعاينة فيصفها بثلاثة طوابق مع طابق ميزانين وإضافة على مستوى السطح، وجميع الوحدات الثلاث متصلة من الداخل. يُرجى التحقق من التسجيل والمخططات والتراخيص وتوزيع الطوابق الفعلي.

من طريق Sukhumvit (الطريق السريع 3)، يُسلك طريق Suk Prayun (الطريق السريع 315) باتجاه Phanat Nikhom، مرورًا بـ Chalerm Thai ومعسكر Nawamin Rachini وWat Thammanimit والفوج 21 مشاة. ثم الانعطاف يسارًا إلى الطريق الالتفافي لـ Chon Buri (الطريق السريع 361) لمسافة حوالي 620 مترًا؛ ويقع العقار على اليسار. تذكر SAM وجود كتيبة مدفعية قريبة.

ملاحظات عن العقار

قطعة الأرض مستطيلة، وتبلغ واجهتها الشمالية حوالي 12 مترًا وعمقها 20 مترًا، وتجاور طريقًا خاصًا وتتصل بطريق عام. تذكر SAM تصنيف المخطط العمراني باللون البرتقالي ومحيطًا تجاريًا.

إفصاح جوهري من المصدر: الامتداد المسقوف المفتوح الجوانب في المقدمة يتعدى على حدود الطريق. يُرجى التأكد من الحدود والتراخيص والالتزامات المتعلقة بالتصحيح أو الإزالة والتكاليف المرتبطة بها لدى SAM والجهة المختصة قبل الشراء.

الطريق المطل عليه العقار خاص. وتفيد SAM بأن حق ارتفاق مسجّل لقطع الأرض الخاصة بالعقار. يتصل الطريق بالطريق الالتفافي لـ Chon Buri (الطريق السريع 361) ومساره الخرساني بعرض حوالي ثمانية أمتار. يُرجى التحقق من وثيقة حق الارتفاق ونطاقه والحقوق المترتبة عليه والوصول الفعلي؛ فالطريق المطل عليه العقار غير مذكور على أنه طريق عام.

استُخرجت الإحداثيات 13.391641, 101.011376 من رابط الملاحة لدى SAM وهي تتطابق مع رابط Google Map الخاص بها. وهي دبوس موقع وليست مسحًا لحدود الأرض. معظم الصور تظهر بتاريخ 7 يونيو 2024؛ وصورة خارجية واحدة تظهر بتاريخ 13 يناير 2024. تشمل الصور الغرف والقاعات والسلالم والحمامات وإضافة السطح. لم تُنشر المساحة الإجمالية القابلة للاستخدام، ولا سعة المواقف، ولا عمر المبنى، ولا حالة الإشغال.

السعر والتواصل

أظهرت SAM حالة الشراء المباشر وهذا السعر بتاريخ 11 سبتمبر 2026. للتواصل: 02-686-1888 أو sales@sam.or.th أو LINE @samline، مع ذكر الرقم 3A2042، لتأكيد التوفر والسعر والمعاينة وحقوق الوصول والشروط.