مصنع ومستودعات في Pong Saen Thong، Lampang

تفاصيل العقار

عقار مصنع ومستودع على قطعتي أرض متجاورتين في Pong Saen Thong، Mueang Lampang، Lampang. يغطي سندا الملكية 140502 و140503 مساحة إجمالية قدرها 6 راي 2 نغان 88 وا مربع، أي 2,688 وا مربع (10,752 م²). تُظهر SAM تصنيف المخطط العمراني باللون الوردي وتصف المحيط بأنه سكني وزراعي.

تطل الأرض شبه المستطيلة على طريقين من جانبين. يبلغ عرض جانبيها الشرقي والغربي حوالي 45 مترًا لكل منهما، وأقصى عمق حوالي 240 مترًا. يُوصف طريق Nikhom بأنه طريق عام معبّد بالأسفلت بعرض حوالي ستة أمتار ضمن حرم طريق بعرض حوالي اثني عشر مترًا. يجب على المشترين التحقق من المسح والحدود ومناسيب الطريق والوصول من الجانبين وملاءمة الموقع لحجم الشاحنات المطلوب.

يذكر جدول الاستحواذ المسجل لدى SAM مستودعًا واحدًا من طابق واحد على سند الملكية 140502. ويذكر سند الملكية 140503 منزلًا واحدًا من الطوب من طابق واحد، ومنزلًا واحدًا من الخشب من طابق واحد، وثلاثة مستودعات من طابق واحد.

يحدد مسح الحالة لدى SAM مكتبًا من طابق واحد، والمستودع رقم 1، والمستودعين رقم 2 و3 المتدهورين، ومساحة مفتوحة مسقوفة متدهورة، ومنزلًا خشبيًا مهدّمًا. وتذكر SAM أن نقل الملكية سيشمل فقط المنشآت الواردة في جدول الاستحواذ المسجل لديها. يجب على المشترين مطالبة SAM ومكتب الأراضي والجهات المحلية بمطابقة المنشآت المسجلة والعناصر المهدّمة والحالة الفعلية، والتأكد من الاستخدام المعتمد لكل مبنى قبل تقديم العرض.

تفيد SAM بأن العقار يقع في منطقة استيطان تعاونية بموجب صك عام 1988 الذي يشمل مناطق Hang Chat وKo Kha وMueang Lampang. وتذكر أيضًا أن سندي الملكية صدرا في 3 أكتوبر 2001 من وثائق استخدام الأرض Kor Sor Nor 5. يجب على المشترين الحصول بشكل مستقل على استشارة قانونية واستشارة من الجهات المختصة بشأن الملكية ونقلها وقيود استخدام الأرض وشروط الاستيطان ومصدر سندي الملكية وصحتهما.

تعتمد إرشادات SAM الطريق السريع 11 بين Lampang وشيانغ ماي، من Lampang نحو شيانغ ماي، مرورًا بمكتب Lampang للزراعة ومعهد تنمية المهارات. عند الكيلومتر 469+620، انعطف يمينًا إلى طريق Nikhom، ومرّ بـ Wat Phra That Ku Si Khan وسجن Pong Yang Khok المؤقت، ويقع العقار على اليمين. تذكر صفحة SAM مسافة طريق Nikhom بحوالي «1.04 m»، وقد يكون فيها خطأ في الوحدة؛ يجب على المشترين الاعتماد على الإحداثيات والتأكد من المسار مباشرة مع SAM.

تظهر على صورة الواجهة الأمامية في المصدر حالة 9 ديسمبر 2021، بينما تظهر على معظم صور الحالة 24 نوفمبر 2022. قد تكون الحالة قد تغيرت. لا ينشر المصدر مساحة البناء أو سعة الكهرباء أو تراخيص المصنع أو المستودع أو الارتفاع الصافي أو أنظمة السلامة من الحريق أو أحمال الأرضيات أو المرافق أو حجم الشاحنات المدعوم. يجب على المشترين فحص المنشآت والأسقف والمناطق المتدهورة والمهدّمة وأنظمة الكهرباء والسباكة والصرف وأحوال الفيضانات والتربة والمخطط العمراني والتراخيص والقيود والأعباء والحيازة والتكاليف وملاءمة العقار للنشاط المقصود قبل اتخاذ القرار.

الموقع وطرق الوصول

من الأماكن القريبة التي تذكرها SAM معهد تنمية المهارات وWat Huai Nam Yen.

السعر والتواصل

أدرجت صفحة SAM العقار للشراء المباشر بسعر مُعلن قدره 7,898,000 بات عند التحقق منها في 10 سبتمبر 2026. ولم يُعرض كمزاد. تواصل مع SAM مباشرة للتأكد من التوفر وإجراءات تقديم العروض والسعر الحالي والعروض الترويجية والتكاليف والمنشآت المشمولة بنقل الملكية وآخر الشروط. مبيعات SAM: 02-686-1888؛ مركز الاتصال: 1443؛ LINE: @samline. رقم العقار: 8Z7001. لا تجمع MapxProp أي تأمينات ولا تمثّل SAM في الصفقة.