بيعمصنع

مصنع على 14 قطعة أرض تطل على الطريق السريع 11، Lampang

116 مشاهدة

Industrial factory on fourteen title-deed plots Fronting Highway 11 near kilometre marker 478+500, opposite Kad Ton Ngoen Wiang Tan Hang Chat Lampangعرض الخريطة

28,069 وا مربع

مساحة الأرض

السعر

฿60,949,000

نُشر في 9 سبتمبر 2026

تفاصيل الإعلان

تفاصيل العقار

مصنع صناعي على أربع عشرة قطعة بسندات ملكية منفصلة، مساحتها الإجمالية 70 راي 69 وا مربع، أي 28,069 وا مربع (112,276 م²)، مطل على الطريق السريع Lampang-شيانغ ماي رقم 11 في Wiang Tan، Hang Chat، Lampang. سندات الملكية هي 18115 و18244 و21558 و21559 و22552 و22595 و23998 و33488 و33489 و33491 و33492 و33493 و33494 و33495.

تتراوح مساحة القطع بين 2 نغان 12 وا مربع و14 راي 2 نغان 83 وا مربع. يطل الحد الشمالي على الطريق السريع 11 بحوالي 208 م، وأقصى عمق حوالي 620 م. القطع ليست متجاورة كلها، إذ تفصل بينها قناة ري عامة تذكر SAM أنها لم تعد ظاهرة فعليًا. يجب على المشتري التحقق من الحدود وحالة القناة وحقوق الوصول لدى الجهات المعنية.

جزء من الأرض عبارة عن بركة بقياس حوالي 60 × 60 م، أي حوالي 2 راي 1 نغان. تذكر SAM أن المنشأة المسجلة المنقولة هي مصنع صناعي. أما المنشآت الأخرى الظاهرة في العقار فوضعها كمنشآت ثابتة غير مؤكد، ويقتصر النقل على البنود المسجلة على أنها منقولة إلى SAM. يجب على المشتري التحقق من كل منشأة مسجلة ومن حالة المبنى الحالية لدى SAM ومكتب الأراضي قبل تقديم عرض.

يوصف الطريق السريع 11 بأنه طريق عام معبّد بالأسفلت، بمسار سير بعرض حوالي 20 م ضمن حرم طريق بعرض حوالي 50 م. يقع العقار قرب علامة الكيلومتر 478+500، مقابل Kad Ton Ngoen، في جهة Lampang باتجاه Lamphun. تُظهر صفحة SAM منطقة تخطيط وردية. تصنّف MapxProp هذا العقار مصنعًا استنادًا إلى نوع الأصل لدى SAM والمنشأة المسجلة؛ وهذا ليس تأكيدًا بأن الاستخدام الصناعي أو رخصة المصنع أو الموافقات البيئية لا تزال سارية. يُرجى تأكيد جميع الأنشطة المقصودة لدى الجهات المختصة.

تحمل معظم صور المعرض في المصدر تاريخ 20 أكتوبر 2021. وقد تكون الأوضاع تغيّرت. يجب على المشتري فحص المباني والكهرباء والمرافق ووصول الشاحنات والبركة والصرف والفيضانات والتربة والقيود والأعباء والحيازة وتراخيص المصنع والتراخيص البيئية والتكاليف وكل الشروط الحالية قبل اتخاذ القرار.

ملاحظات عن العقار

تنبيه مهم بشأن سندات الملكية: تذكر SAM أن جميع السندات الأربعة عشر صدرت بموجب المادة 58 مكرر ثلاثيًا من قانون الأراضي باستخدام مساحات من وثائق Nor Sor 3 Kor. قد يؤدي مسح الحدود إلى زيادة المساحة المذكورة أو نقصانها بشكل جوهري. يجب على المشتري ترتيب مسح للأرض والتحقق من السندات الأربعة عشر جميعها قبل اتخاذ القرار.

السعر والتواصل

تدرج صفحة SAM العقار للشراء المباشر بسعر معلن قدره 60,949,000 بات. وهو ليس مزادًا. تواصل مع SAM مباشرة لتأكيد التوافر وإجراءات تقديم العروض والسعر الحالي والتكاليف والحيازة وأحدث الشروط. مبيعات SAM: 02-686-1888؛ مركز الاتصال: 1443؛ LINE: @samline. معرّف العقار: 8Z2979. لا تتلقى MapxProp أي تأمين ولا تمثّل SAM في المعاملة.