武里南 Saeng Rung Interpark Hotel——已停业酒店，须一并购买设备包

Saeng Rung Interpark Hotel，地址：武里南府武里南直辖县 Isan 分区 38 Moo 1，位于武里南绕城公路（288号公路）旁。这是一家13层的酒店，带地下室和夹层；勘查报告列有253间客房。四块相邻地块合计19莱2颜97.1平方哇（31,588.4平方米），包括 Chanote 3331 以及 Nor Sor 3 证书207、281和282。

必须合并购买：所显示的 316,811,200 泰铢，是 SAM 对土地及建筑 3A0424 的最低价 316,424,000 泰铢，与机器及酒店设备 3A1498 的最低价 387,200 泰铢之和。同一买方必须同时对两者一并提交报价。设备部分的增值税另计，且全部由买方承担；其他交易费用未计入。

SAM 报告称该酒店已停止营业，且破旧失修。经勘查，酒店的施工完成度约为80%，两层楼的泳池建筑约为21%。253间客房是勘查统计的数量，并非可运营的客房。目前的收入及经营许可证均未经确认。登记在册的建筑物为 Chanote 3331 上的13层酒店、NS3 207 上的铺装停车场，以及 NS3 281/282 上的游泳池。勘查资料描述有原接待处、餐厅、会议室、办公室和服务区域。3层有29间客房，4–11层每层28间；12层设有水箱、多功能空间和屋顶露台，13层为原 SKY Lounge。以上为勘查所列的布局，并非经核实可使用的设施。

重大的边界不确定性：SAM 报告称，北侧为政府土地及历史护城河/城墙区域，植被茂密，无法进行全面查看。三份 NS3 证书缺少可与官方地图对应的地籍位置图。须进行界址测量，以厘清与公共运河、政府土地及历史遗址的相邻关系。经测量或转为 Chanote 后，面积可能显著增加或减少。SAM 将 NS3 207 的日期记为1971年12月29日，NS3 281/282 的日期记为1972年5月15日，均早于1980年6月4日的历史遗址登记；这并不能证明不存在限制或争议。后方公园/池塘的照片展示的是来源资料中记录的周边环境，并不证明照片中的所有土地都包含在内。

设备取得登记清单引用了日期为2014年6月23日的接管人通知，其中列有584件物品：当时被归类为老化损坏的有577件，被归类为可用/有价值的有七件。按现状出售，以实际找到的物品为准；请实地查看并清点现有物品。历史分类并不保证这些物品现在仍然存在或可使用。

多边形地块，南侧临街面约140米，最大进深276米。据 SAM 称，288号公路为公共道路，铺装行车道宽12米，道路用地宽度60米；来源资料显示规划用地分类为粉色。靠近 Wat Klang、夜市（Night Bazaar）和 Buri Ram Rajabhat 大学，距拉玛一世环岛约750米，朝 Satuek 方向，位于左侧。

来源资料中的二十九张真实照片/图纸，包含2022–2024年的图片。价格及直接出售状态已于2026年9月15日核对。请联系 SAM：02-686-1888、sales@sam.or.th 或 LINE @samline，并同时报上 3A0424 和 3A1498 两个编号。导航与地图的坐标一致，均为 14.989640, 103.111550；这只是位置标记，并非经测量的边界。