Karnkanok Town 1 两层边户联排别墅

房产详情

一栋两层边户联排别墅，位于清迈府沙拉披县 Nong Phueng 镇 Karnkanok Town 1 内，门牌号58/32。地契编号635，共一份文件，面积1颜19.6平方哇，相当于119.6平方哇或478.4平方米。SAM 将登记在案的过户建筑物标明为门牌号58/32的两层联排别墅和一座车库。

多边形地块，南侧长约21.5米，其中约8米临路，最大进深约27.75米。来源资料中的地块图还显示其他各边约为17.5米、24米和13.5米。买方应核实产权、测量图、边界、尺寸、路线说明、通行条件、建筑物登记、获批图纸、许可证，以及联排别墅和车库是否均包含在过户范围内。

来源媒体文件说明：导航地图的文件名中还包含 4T0973，且一张出入通道图片和该地图提及的是 Ban Chiang Saen，而房产页面标明的是 Karnkanok Town 1。联系 SAM 时请提供 TL0422 和页面编号22240，并请 SAM 确认这些媒体文件中的引用。

位置与交通

SAM 的路线说明为：沿清迈-Lamphun 铁路沿线道路由 Lamphun 往清迈市中心方向行驶。经过清迈环城路（121号公路）路口后，左转往 Karnkanok Town 1 方向，前行约70米。然后左转进入该开发项目和 Soi 4，合计约300米；房产位于右侧。SAM 列出的附近地点包括 Wat Chiang Saen、Wat San Khue 和 Wat Phang Yoi。

房产注意事项

Karnkanok Town 1 Soi 4 被描述为获土地分配许可的开发项目内的混凝土道路，路面宽约6米，道路用地宽度约8米。SAM 标明城市规划用地分类为黄色，周边为居住区。

房产外观照片所示日期为2024年10月18日，照片中该日房产处有家居物品，但这并不能证明当前的占用情况。SAM 未公布室内图片，也未说明卧室数量、浴室数量、使用面积、车位数量、房龄、占用情况、洪水记录、物业费、内部电气和水管状况或其他权利负担。买方应在做出决定前实地查验室内、结构、屋顶、裂缝、潮湿情况、白蚁、电气和水管系统、排水及边界，并核实开发项目规定、物业费、税费、费用及所有现行条款。

价格与联系方式

于2026年9月10日核查时，SAM 页面列出该房产可供直接购买，公布售价为3,262,000 泰铢。页面未将其显示为拍卖。请直接联系 SAM，确认可售状态、出价流程、当前价格、优惠活动、费用、占有情况及最新条款。SAM 销售部：02-686-1888；客服热线：1443；LINE：@samline。房产编号：TL0422。MapxProp 不收取定金，也不代表 SAM。