Siwalee Village 两层独栋别墅，Ban Pet——有现使用人

房产详情

一栋两层独栋别墅，位于孔敬直辖县 Ban Pet 镇 Srichan 路旁 Siwalee Village Soi 6 内，门牌号11/91。地契编号250549，土地面积56.2平方哇（224.8平方米）。SAM 页面标明城市规划用地分类为粉红色。

近似矩形地块，南侧临路，临街面约13米，最大进深约17.5米。SAM 的取得登记记录显示，建筑物为门牌号11/91的两层砖混住宅。买方应对照现状核实建筑物登记、获批图纸、许可证、边界以及过户范围内的每一处建筑物。

来源资料中包含公共区域照片，显示有游泳池、室内健身房、户外健身器材和水畔花园。这些图片不能保证设施使用权、现状、开放时间、物业费、欠费或开发项目条款。买方必须向项目物业管理方和 SAM 核实上述所有事项。

SAM 的路线说明为：沿 Srichan 路由 Central Khon Kaen 往 Ban Pet 土地局方向行驶，经过 Bangkok Hospital Khon Kaen、Ban Kham Hai 市场和 Bueng Nong Khot。左转进入 Siwalee Village 和 Soi 6，继续前行约520米。房产位于左侧。

来源资料未公布使用面积、卧室和浴室数量、停车位、房龄、公用设施规格、物业费或其他权利负担。房产照片所示日期为2026年2月7日，现状可能已发生变化。买方应在做出决定前实地查验结构、屋顶、裂缝、潮湿情况、白蚁、电气和水管系统、排水、洪水情况及边界，并核实开发项目规定、占有情况、权利负担、物业费、税费、费用及所有现行条款。

位置与交通

Siwalee Village Soi 6 是获土地分配许可的开发项目内的混凝土内部道路，路面宽约6米，道路用地宽度约8米。SAM 将周边地区描述为居住区，交通便利。SAM 列出的附近地点包括 Ban Khok Fan Pong 学校、Bueng Nong Khot 和 Ban Pet Subdistrict Municipality。

房产注意事项

关于占有的重要提示：SAM 表示，该房产有现使用人，并按现状出售。买方可能需要自行承担费用，通过协商或采取法律行动来取得占有。SAM 表示，占有问题不得用作取消出价或买卖协议的理由，也不得作为向 SAM 提出索赔的依据。房产详细信息中显示的日期为2026年7月31日，但当前的使用情况和占有情况必须直接确认。

价格与联系方式

于2026年9月10日核查时，SAM 页面列出该房产可供直接购买，公布售价为3,825,000 泰铢。页面未将其显示为拍卖。请直接联系 SAM，确认可售状态、出价流程、当前价格、优惠活动、费用、现使用人、占有情况及最新条款。SAM 销售部：02-686-1888；客服热线：1443；LINE：@samline。房产编号：HL0332。MapxProp 不收取定金，也不在该交易中代表 SAM。